上一篇
房产百科!什么是公共维修基金![](https://public.loupan.com/public/assets_v4/images/louxun/buyhouse_top_left.png)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
婚前买的房属于个人财产吗?两种情况来看
年轻一代逐渐步入职场,很多人为了稳定也都想早日拥有一套属于自己的房子,无论大小,那么这也就算得上是自己的婚前财产了,那么问题就来了婚前买的房属于个人财产吗?如果离婚应该怎么分?结婚前这些事情还是要了解一下,避免婚后因为房子产生不必要的纠纷。
如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。这种情况下,在婚后的不动产登记中,登记人为首付款支付方。如果后期离婚,该不动产就会被认定为买房人的个人财产,尚未归还的部分贷款为买房人的个人债务。
如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,个人支付了首付并在银行贷款,但是婚后使用的是夫妻共同财产还贷。这种情况下,在婚后的不动产登记中,登记人为首付款支付方,但是离婚时该不动产可以由双方协议处理。协商不成的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分需要由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前买房属于个人财产吗?总而言之,婚前买房的一方如果在婚后还贷款时,是用个人收入还款的,那么离婚后房子会被认为是购房者的个人财产。如果婚后贷款是用夫妻共同财产还款的,那么离婚后房子的增值部分以及另外一方归还贷款部分归另一半。建议贷款买房的家庭在婚前就将这种事情协商好,以免婚后再因为房子的贷款问题产生分歧。
以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识,一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产,或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息,也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。
【电话:400-818-0066 转 023695来电】
相关阅读:
责任编辑: hongyue
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
润泓丰邑悦榕府必买十大理由!地段、教育、医
2房产小知识!公积金还房贷的方法有哪些?
3住房公积金贷款利率下调!新乡买房看哪里?热门
4新乡购房|建业东敬府520甜蜜五重礼来袭!购房
5新乡买房|美居桃源里能不能买?超高性价比,领
6好房推荐!四季城值不值得买?河师大附中在侧,置
7买房须知|新乡新盘房价高吗?哪些新房值得入
8买房新乡国城新乡人才社区容积率是多少?购物
9润华翡翠国际实景现铺!东区核芯位置定义城市
10房产小知识!商贷转公积金贷款的关键条件有哪
![润泓丰邑悦榕府必买十大理由!地段、教育、医疗一应俱全!](https://static.loupan.com/newsimg/image/2024/0518/1702213401193.jpg?imageView2/3/w/118/h/80/q/100)
润泓丰邑悦榕府必买十大理由!地段、教育、医疗一应俱全!
2024-05-18 17:04:28
住房公积金贷款利率下调!新乡买房看哪里?热门新房楼盘盘点!
新乡购房|建业东敬府520甜蜜五重礼来袭!购房立减520元/㎡
新乡买房|美居桃源里能不能买?超高性价比,领跑新东区!
好房推荐!四季城值不值得买?河师大附中在侧,置业更安心!
![汇总!新乡东区改善楼盘看哪里?洋房/小高/第四代住宅 任您选!](https://static.loupan.com/newsimg/image/2024/0516/1546089348396.png?imageView2/3/w/118/h/80/q/100)
汇总!新乡东区改善楼盘看哪里?洋房/小高/第四代住宅 任您选!
2024年新乡东区在售楼盘有哪些?新乡买房必看东区!
新乡购房|新乡改善楼盘盘点!洋房+小高层+第四代住宅盘点
新乡购房|市区刚需好房大盘点!你想要的房子就在这里!
【买房攻略】新乡市区西南区项目盘点!刚需改善一应俱全
![润泓丰邑悦榕府必买十大理由!地段、教育、医疗一应俱全!](https://static.loupan.com/newsimg/image/2024/0518/1702213401193.jpg?imageView2/3/w/156/h/106/q/100)
润泓丰邑悦榕府必买十大理由!地段、教育、医疗一应俱全!
住房公积金贷款利率下调!新乡买房看哪里?热门新房楼盘盘点!
新乡购房|建业东敬府520甜蜜五重礼来袭!购房立减520元/㎡
新乡买房|美居桃源里能不能买?超高性价比,领跑新东区!
好房推荐!四季城值不值得买?河师大附中在侧,置业更安心!
![订阅楼市楼讯](https://public.loupan.com/public/assets_v3/images/rss.png)