购房小知识！公积金贷款都需要注意什么？

房价越来越高，贷款已经成为当下最多人选择的购房方式了，而在贷款方面公积金贷款也是最为常见的，住房公积金贷款是指住房抵押贷款。住房公积金管理中心使用住房公积金，为单位和受委托的商业银行为在职职工和离退休职工在就业期间缴纳住房公积金。当然公积金贷款好处多多，可其中需要注意的点也是很多，下面小编就和大家讲讲公积金贷款都需要注意什么。

申请贷款前不要动用公积金、贷款不满一年不要申请提前还款

按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款(各地政策略有不同，以当地最新政策为准)。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，也就意味着你将申请不到公积金贷款，所以申请贷款前不要动用公积金。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。

还贷有困难时不要太过勉强

当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。

贷款结清后未办理撤销抵押手续、不要遗失借款合同和借据

很多房贷客户在结清贷款后就以为万事大吉了，事实上你还少了一步，那就是办理撤销抵押手续。如果不办理撤销抵押手续，那么房子仍抵押在银行那里，这样

申请按揭贷款，银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，你应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

不管你是选择什么形式的贷款方式，小编建议大家合理利用自己的看了上面的这些应该对在新乡使用公积金贷款有哪些注意事项有一个大致的了解了吧。但是在这之外，我们还要注意住房公积金贷款的五个注意事项!申请贷款前不要动用公积金；贷款不满一年不要申请提前还款；还贷有困难时不要太过勉强；贷款结清后未办理撤销抵押手续；不要遗失借款合同和借据；否则自己有可能会为此吃大亏。不管你是选择什么形式的贷款方式，小编建议大家合理利用自己的优势，记住贷款不是问题的原因，而是解决问题的一种方式。

以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产，或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息，也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。

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