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房产百科！什么是公共维修基金
房产百科！什么是公共维修基金？在房产知识中有许多大家平常不会看到的名词，比如公共维修基金就是其中之一，有许多小伙伴都不知道这个是什么意思，快来看看吧！
在正式介绍之前买过房子的人都知道它的用途很广，什么是公共维修基金？买过新房子的朋友都知道，要交维修基金，日后房子有问题，是可以提取维修基金来进行维修，不用住户拿钱。维修基金是一个必交的费用，它是服务于自己所住的房子的一种费用。
维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。大家一定要知道什么时候能用什么时候不能用。
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