房产小知识！什么是福利房？

发布时间： 2023-02-21 16:31:18

来源：新乡楼盘网

分类：房产百科

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市面上各种各样类型的房子不在少数，那么本篇我们要了解的福利房一般都是工作单为或者政府提供给工作人员的住房，福利房，亦称优惠房或房改房，那其实有的人对福利房还不是很了解，今天我们就来看看什么是福利房，其实福利房的性质很简单，社会上也很常见，在这我们在具体深入了解一下。

福利房属于单位对员工的一种福利待遇，职工单位一般将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，对购买的房屋享有部分产权或全部产权。同时福利房是否能买卖，要根据房屋的性质来决定，若是可售福利房则可以买卖；若是不可售福利房，则不能上市交易或转让。

在进行福利房买卖时，要签订协议，并且要在协议中注明付款、交房、办证、违约等责任，若是条件允许的话，可以委托律师起草文件，并办理律师见证手续，这样比较有保障。可以从以上的内容中看出什么是福利房，上面也太提到了福利房大多都是工作单位提供的，对于职工来说是非常好的住房保障，福利房要看是什么性质的了，有的福利房也是有红本在手，可以自由交易的，不过单位的福利房一般是会约定工作年限。

单位集资建造的福利房，按照相关规定，在住宅未出售之前，该住宅的产权、拥有权、占有权、处分权都归国家。而目前按照的公有住房，可以按照房改的政策分为两大类，一类是可出售的公有住房，另一类则是不可出售的公有住房。什么是福利房？在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。

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