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房产小知识！什么是福利房？
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福利房可以进行买卖吗？简单了解一下
福利房是指工作单位为职工提供的住房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。有房就有市场，那么这种福利房能不能进行买卖呢？其实针对这一问题也是有条件的，有的福利房能够买卖，但是有的不能买卖，下面我们就来简单了解一下吧。
福利房是不可以随意买卖的，职工本身是没有产权的，其产权归属于单位，也就是小产权房，在法律上不受保护，因此不能随意买卖，即使购买有房产证的福利房也是需要谨慎的，要充分了解单位房权属性质，不少单位房出售时需经单位同意，单位还有优先购买权。
福利房能买吗？你可以了解单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，你就可以卖你单位福利房了。
购买福利房，肯定是要明确好卖方所属单位的性质的，如果是企业单位，就要求对方出具单位提供的房屋所有权证、营业执照副本原件、公章、法人代表名章等等，如果是事业或机关单位的话，要求卖方提供单位出具的房屋所有权证、代码证副本原件、法人证明等材料。
以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产，或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息，也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。
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