房产小知识！没有公积金还可以贷款买房吗？

发布时间： 2023-02-18 17:10:23

来源：新乡楼盘网

分类：房产百科

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买房难，全款买房更难，面对越来越高的房价，大多数人还是选择贷款买房，一时间贷款买房成为了现在买房的主要方式，那我们都知道公积金贷款的方式相对来说还是非常划算的，那么其实不少上班族是没有住房公积金的，没有公积金还可以贷款买房吗？当然可以，接下来我们就来详细了解一下吧！

没有公积金能贷款买房吗？可以的,没有住房公积金可以申请商业贷款。

个人住房按揭贷款条件:

1、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份;

3、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

4、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;

5、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人

6,年龄在18到65周岁的自然人;

7、银行规定的其他条件。

同时借款人还应提供以下材料:

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、收入证明(银行指定格式）。

没有住房公积金是可以办理住房按揭贷款的,只是利率高一点,利率6厘多;住房公积金贷款是适用于有住房公积金的人群办理的,利率一般4厘左右。住房公积金是单位每月固定的在你的工资里扣一定比例的工资,一般5%左右,然后单位奉陪一定比例,即扣你的3--5倍,加起来全部交到当地的住房公积金中心,(扣的比例和奉陪的比例一般每个单位不同,根据各单位的情况而定)。

以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产，或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息，也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。

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责任编辑： hongyue

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