鲲鹏香溪湾商铺置业四大理由！四大不败法则教你轻松get财富秘籍！

与金融市场的复杂多变相比，社区铺市场一直较为稳健，被称之为“最后一公里的商业”，也越来越受广大投资客的追捧。那么2024年如何选择好的社区铺呢？今天，香溪湾就为您揭秘商铺置业中四大不败法则！

01 好地段 为财富“+”分

商铺的地理位置是决定其潜在发展和价值的关键要素。出色的地理位置能够吸引更多顾客，增加客流量，从而带来更丰厚的收益。香溪湾临街现铺位踞主城核芯区，西临振中路，毗邻新飞大道、科隆大道等城市主干道，交通便利。1公里汇聚繁华生活圈，相互导流，引爆消费磁场，成就财富新坐标。

02  小面积 让风险递“-”

与住宅不同，商铺的价格往往高于住宅数倍，购买门槛高于住宅，尤其是遇到一拖二、一拖三等大面积铺，成本高，投资风险也会加大。香溪湾临街现铺，建筑面积为22-289㎡，面积小而且为单一层商铺，可自由组合，投资成本低，置业压力小。在经营业态上也更加灵活，可谓小投入即可运筹帷幄，投资更稳，风险可控。

03 人气旺 流量“×”倍增

商铺“钱”景取决于其受欢迎程度和客流量。能够吸引更多顾客的商铺,可以实现更丰厚的收益。因此,选择商铺时必须综合考虑其所在地是否受欢迎,以确保经营收益的稳定性。香溪湾一期自有千余户业主，周边更有十余个成熟社区以及多所学校，自带稳定客群，把握居民最后“一公里”的生活消费圈，坐拥持久人气与消费力。

04  业态全 烦恼尽消“÷”

一个好的商铺，要全方位满足客群娱乐和生活需求，且灵动性强，租赁投资，自主经营皆相宜，因此商铺经营的业态也是关键。香溪湾临街商铺可满足多种业态经营所需，不论你是经营药店、美容院、培训机构、健身房，还是餐馆、便利店、生鲜店等，都可以轻松实现您憧憬的惬意人生。如果你想投资，也不用担心租不出去的问题，带租约商铺让你轻松做翘腿房东。

社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如便利店、银行、菜场、水果店、美容美发、药店、快递网点等。客群稳定，经营比较容易持续。

香溪湾临街商铺，承接了整个小区的业主日常消费、周边老小区的居民消费，以及赵定排滨水景观长廊游玩市民的途径消费，囊括社区生活方方面面。灵活多元的经营业态，不仅让不同商家拥有更多选择余地，更能实现业态互补，满足消费者的多重需求。

一间社区旺铺，N条创富之路，香溪湾临街实景现铺，建筑面积约23-289㎡单一层铺，总价38万起，置业更安心，限量席位，等你来领！【售楼部电话：400-818-0066 转 028402来电或点击下方报名立享团购价优惠】

鲲鹏香溪湾商铺

在售

参考价格：价格5000-18000元/㎡

楼盘地址：科隆大道与振中街交汇处东北角

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