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买房须知|新乡2024年房价走势怎么样?哪些楼盘销量比较高?2024年刚刚开始,楼市利好政策密集出台,各部门先后重磅发声,随着政策“组合拳”效果的显现,相信未来楼市将全面回暖,而选择现在买房,不仅意味着早安家,更是省钱的好时机。
2月29日新乡市住房和城乡建设局等九部门发布了《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展通知》
通知中包含多项重磅楼市政策:
一、继续实施商品房契税补贴政策。现有的契税补贴政策执行时间延长至2025年5月15日,纳税人申报补贴时间延长至2025年5月31日。(责任单位:市财政局、市税务局、市不动产登记和交易中心)
二、放宽住房公积金提取政策。支持职工提取住房公积金用于支付购买新建商品住房首付款。购房提取金额与贷款金额累计不过超过房屋总价。对需申请住房公积金贷款的职工应留足余额,确保提取金额不影响贷款额度,避免因先提取后贷款而导致缴存余额不足、无法足额申请所需住房公积金贷款。(责任单位:市公积金管理中心、市住建局)
三、提高住房公积金贷款额度。缴存公积金的多子女职工家庭、购买首套自住住房且符合住房公积金贷款条件的,在我市公积金贷款最高额度的基础上,再提高不超过15万元的贷款额度。(责任单位:市公积金管理中心、市住建局)
四、降低首付比例。首套住房商业性个人住房贷款,最低首付款比例统一为不低于20%;二套及以上住房商业性个人住房贷款,最低首付款比例统一为不低于30%。(责任单位:市住建局、人行新乡市分行、国家金融监管总局新乡监管分局)
五、动态调整首套住房贷款利率。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的,阶段性放宽首套住房贷款利率政策下限。(责任单位:市住建局、人行新乡市分行、国家金融监管总局新乡监管分局)等共13条政策。
此次发布的楼市新政条条都是利好重磅,降低契税、提高公积金贷款额度、降低房贷利率、降低首付比例等政策,能够降低上车门槛,减轻购房月供压力,助力城市刚需置业!对于购房者而言也是置业好时机,那么新乡在售的新房项目哪个更值得入手呢?下面小编就为大家简单介绍几个!
项目均价:5800-6300元/㎡
在售面积:93-100-121-125-137㎡
交付时间:2025年年底
项目详情:润华·翡翠公馆项目择址建设中路与解放大道交会处北城中心,总占地面积约400亩(含延建道路、教育用地及后续住宅地块),总建筑面积约100万㎡。项目一期商品住宅地块占地约180.7亩,规划建设20F-34F共计21栋住宅楼。项目配建18班幼儿园、社区综合养老服务中心等,致力于打造北城片区规模更大、设施更全的全龄优教康养智慧住区。
最新优惠:定房立减3万,按揭首付分期99折,按揭或全款首付分期分两次97折,一次性付款95折
项目均价:8500-10000元/㎡
在售面积:建筑面积约117-176㎡低密智慧社区
项目详情:通派昌建牧云台择址平原路与新一街交叉口,秉承精工匠心,精研居住功能与生活美学的融合,市府圆芯自然之境,匠心臻筑建筑面积约117-176㎡隐贵大宅,敬呈新乡藏品级高定奢居。项目占地约69亩,地上建筑面积约11.6万㎡,整体规划3栋高层,10栋小高,首开楼栋为2#、3#、5#、9#楼,社区容积率约2.5,绿地面积≥35%,为时代人物划定精神场域。
最新活动:5万订房,剩余首付,封顶时付50%,外立面完成时付30%,竣工备案时付20%
新投润华森林云墅
项目均价:9500-12000元/㎡
在售面积:118-370㎡庭院平墅
项目详情:新投·润华|森林云墅择址国际商务中芯区,占据优越区位,集萃一城商务、教育、医疗、生态、文体、商业等优资源,成就新乡案层生活方式。在售产品6米挑高+空中庭院+高赠送+无界空间,最重要它还在寸土寸金的国际商务中芯区,各种改善buff叠满,放在当下楼市实属少见!建面约118—370㎡户型,适合刚改和一步到位置业人群。无论是地段、资源还是圈层,每个维度都完美匹配,这样的含金量,给业主极尽便捷的生活享受!
项目均价:7300元/㎡
在售面积:建面109-128㎡低密住宅
交房时间:2025年12月底
项目详情:所有美好都值得耐心等待,自入市以来宇信·花与墅就以红盘之姿,凭借品牌实力、第四代住宅开创者、庭院赠送等优势,赢得新乡改善置业者的热切追捧。位于南区主城核芯位置,雄踞“东移南扩”“郑新融城”桥头堡,海河路/新飞大道/振中街3大主干道围合,尽揽南区发展红利,开创全新第四代立体生态住宅,引领南区居住形态的向上跃迁,实现新乡改善置业的迭代升级!
最新优惠:定房立减15000元,5日内签约99折,买车位住宅再优惠200元/㎡;选择一:首付2万,剩余首付交房前两月结清,选择二:首付3.3万起,贷款无压力;更有四代特价房8100起
国城城市之光
项目均价:6500元/㎡
交房时间:2025年年底
在售面积:高层12# 110-120㎡、洋房7# 128-138㎡
项目详情:位于老城醇熟轴心上,择址科隆大道与解放大道交会处,近邻城市快速路南环路,周边多条公交路线,多维交通提速生活,随时出发快速抵达,交通便捷、配套丰富,尽揽主城3公里繁华核芯。城市之光品质代言首期钜献,容积率2.5,产品设计为高层和小高层,建筑采用现代风格,外立面是经典的高级灰,建筑工艺上摒弃原料的无序堆砌和冗余装饰,着力展现现代建筑的轻盈舒展。标志性大阳台,黄金窗墙比,打造现代新锐、低调质感的时代美学力作。
最新优惠:特价62xx元/㎡起买新乡主城低密千亩大城,订购即得家电大礼包
责任编辑: hongyue
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