上一篇
二手房卖方都需要交哪些税？本篇简单了解一下下一篇
买房交首付时我们都需要注意什么？快来了解一下
新乡拼团购房242群（237）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
142人申请入群
买房的契税可以免掉吗？买房时还需缴纳哪些费用？
在买卖房产时，我们往往需要缴纳多种税款，其中的契税是房产交易中不可缺少的一部分，有点小伙伴或许会问这个可以不缴纳吗？不行，它必须缴纳，但是否可以减免呢？我们来看看相关规定。
买房契税减免规定
对于买房契税，可以根据不同情况进行减免。以下是具体的减免规定：
1. 根据房屋类型和面积减免
普通住宅的契税税率一般为3%，但根据房屋面积的不同，税率可能在1-3%之间。少交的部分是可以减免的。
2. 根据购房家庭情况减免
购买家庭首套住房或二套住房，面积小于等于90平方米，契税税率为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平方米，契税税率为1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平方米，契税税率为2%。而购买第三套及以上的住房时，契税税率为3%。
买房时还需缴纳的其他费用
除了契税，购买房屋时还需要缴纳其他费用，包括：
1. 印花税
在订立合同时需直接缴纳，为总房款的0.05%。通常与首付款一起缴纳，以方便开发商办理合同登记和房产证。
2. 银行按揭费用
若办理按揭贷款，签合同时需支付银行按揭费用。不同银行的收费项目可能略有差别。
3. 大修基金
购房款的2%-3%用于公共设施和共用设备的维修基金。
4. 物业管理费
从收房日开始计算，购房人验收房屋合格后的起始日起，通常先交三个月的物业管理费。
5. 权属登记费
每套房80元，用于办理房产证的费用。
6. 交易手续费
住宅建筑面积乘以3元/平方米，非住宅建筑面积乘以11元/平方米。
在购买房屋时，契税是必须缴纳的，但可以根据不同情况享受减免。同时还需要注意其他费用的缴纳，包括印花税、银行按揭费用、大修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。购房者应提前了解相关规定，以便做好财务准备。
以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产，或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息，也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。
【电话：400-818-0066 转 023695来电】
责任编辑： hongyue
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 074824。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
新乡买房新楼盘有哪些？值得购买吗？
2拨开神秘面纱！正阳花园3期周边交通怎么样？买
3怡和蓝城·桃李春风怎么样？售楼处在哪里？商业
4房产盘点|新乡新开盘楼盘有哪些？实力新盘是
5新乡买房品质房源有哪些？看完你就有答案了！
6拨开神秘面纱！美居桃源里开发商怎么样？好不好
7房价8000-10000的刚需楼盘在哪里？人气好盘不
8宇信花与墅怎么样？物业费是怎么算的？楼间距窄
94月买房正当时即将交付楼盘买哪里？优质好房
10惊人内幕曝光！诚城领第物业费贵吗？房源信息全
楼盘导购更多>>
新乡买房新楼盘有哪些？值得购买吗？
2024-04-28 11:02:12
拨开神秘面纱！正阳花园3期周边交通怎么样？买前必看
怡和蓝城·桃李春风怎么样？售楼处在哪里？商业繁华吗？
房产盘点|新乡新开盘楼盘有哪些？实力新盘是哪些？
新乡买房品质房源有哪些？看完你就有答案了！
购房指南更多>>
汇总！2024年新乡在售小户型住宅盘点！低门槛低总价 轻松置业！
新乡购房|新乡热门新房楼盘盘点！刚需改善全都有
新乡买房|新乡主城区新房项目盘点！你想要的好房都在这里
2024新乡买房|刚需一族在新乡如何买房？刚需新房楼盘盘点！
新乡购房|新乡南区新房楼盘盘点！洋房/大平层/第四代住宅等你来看！
小编推荐
新乡购房|美居桃源里好不好？东区教育大盘，完全人车分流
新乡购房|东哲牧野崇文能不能买？实力房企打造，改善洋房住区！
建业东敬府值不值得买？建业物业，完全人车分流
新乡购房|新乡热门新房楼盘盘点！刚需改善全都有
新乡买房|润泓丰邑悦榕府好不好？康养大城 实景景观 安心置业！
