上一篇
购房者大多选择低层住宅,高层都有哪些不便之处?下一篇
办理房屋贷款需要交服务费吗?简单了解了解房价愈高,贷款买房成为了大多数人的选择,而每个月的房贷就成了家里无形的压力,刚领了工资转手就要还月供放在谁身上都不舒服,当我们手里有了一定的小资金之后就想快点把房贷还清,那么提前还房贷的具体流程是什么?下面来和小编一起来了解一下相关信息吧!
1、客户提前通知银行(通常提前10个工作日到1个月)。
2、银行计算好客户的总欠款数,指定客户到银行付清款项,支付当月利息;银行将房契送到合同指定的律师事务所,办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记;律师办好一切手续之后,会通知业主领回所有的房产契约。有的银行不经过律师,只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。
3、提前偿还全部贷款后,别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。
4、提前还清贷款退还保险费的计算公式为:,提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
5、公积金提前还款无须支付违约金,借款人若提前偿还公积金贷款,则无需支付违约金。不过,需要注意一点:在提前还款前,应提前向贷款行提出申请,并按照银行要求准备好相关材料,待审批通过后即可办理还款手续。
以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识,一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产,或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息,也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。
【电话:400-818-0066 转 023695来电】
相关阅读:
责任编辑: hongyue
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|新乡房价多少钱一平方?哪些楼盘值
2热门房源卫辉建业城开发商实力行不行?商业繁
3复式住宅适合购买吗?复式住宅优缺点有哪些
4好房推荐!新飞建业府值得买吗?房款减免+精品
5新乡买房|国悦城誉府能买吗?销冠品质,刚需优
6新乡购房|润华金地广场值得买吗?高铁站旁,多
7星海师大怡景值不值得买?区域价值提升 奢享
8购房攻略|2024年原阳县哪儿的房子品质不俗?
9拨开神秘面纱!鲲鹏云景書院物业费贵吗?看完你
10新乡买房|鲲鹏云景書院能不能买?改善置业优
购房指南|新乡房价多少钱一平方?哪些楼盘值得推荐?
2024-05-13 11:43:38
热门房源卫辉建业城开发商实力行不行?商业繁华吗?
好房推荐!新飞建业府值得买吗?房款减免+精品家电礼来袭!
新乡买房|国悦城誉府能买吗?销冠品质,刚需优选!
新乡购房|润华金地广场值得买吗?高铁站旁,多功能复式小户型
2024年新乡东区在售楼盘有哪些?新乡买房必看东区!
新乡购房|新乡改善楼盘盘点!洋房+小高层+第四代住宅盘点
新乡购房|市区刚需好房大盘点!你想要的房子就在这里!
【买房攻略】新乡市区西南区项目盘点!刚需改善一应俱全
【购房指南】新乡优质现房项目大盘点!即买即入住,购房更安心!
好房推荐!新飞建业府值得买吗?房款减免+精品家电礼来袭!
新乡买房|国悦城誉府能买吗?销冠品质,刚需优选!
星海师大怡景值不值得买?区域价值提升 奢享生态湖居!
新乡买房|鲲鹏云景書院能不能买?改善置业优选大平层!
新乡购房|孟电观澜壹号必买十大理由!平原湖畔·实景现房·即买即住