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买二手房可以贷款吗？首付款比例是多少
面对现如今市面上遥遥无期的期房来说，不少人都选择现房而还有更大一部分人选择置业二手房，二手房有着即买即住，周边配套成熟等等各项优点，不过二手房买卖和一手房买卖相比，手续会更加的复杂，所以在购买二手房的时候，也需要我们万分谨慎，那么买二手房可以贷款吗？首付款比例是多少？下面我们就来简单了解一下吧！
二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30％首付，二套房40－70％都有可能，各地执行不一样的比例；但购买二手房，贷款的比例，不是按照成交价来计算的，而是按照新的价格体系，那就是评估价格来计算，因此，是二手房评估价影响贷款的额度和税费的多少。
买二手房可以贷款吗？如果是公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭首付款比例不低于20％。买二手房怎么才能做到低首付。每个二手房都有评估价，这个评估价直接影响你能再银行贷款多少钱的问题。每个小区，每个位置的评估价一般根据这个区域平均价格来算的。
在签订合同之后，购房者就可以和出售房屋的一方一起到银行办理房屋的贷款。双方需要携带各自的身份证及复印件，卖方还需要提供房屋的相关产权证明，买方需要提供个人的收入证明以及其他需要申请贷款的相关资料，在银行审核成功以后，买方就可以知道自己的贷款额度。在贷款审批下来以后，到房产交易中心办理房产过户的时候，买方就需要将房屋的*支付给卖方。这样接下来的过户手续才能进行。
以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产，或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息，也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。
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