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购房小知识！什么是楼面价？
我们常说购房前要多了解一些房产知识，对于第一次购房的小伙伴更是如此，一些首次购房的朋友可能对一些名词比较陌生，比如房产契税、建筑面积、楼面价等。楼面价是什么？楼面价影响房价吗？接下来小编就给您解释一下。
楼面价是指土地总价格除以该土地的允许建筑面积。每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的面积。房价与楼面价呈正比例关系，一般来说楼面价越高，房价当然越高。
房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率。土地价格就不用多说了，计算时要包括各种购买土地时所发生的费用;容积率就是用规划总建筑面积除以地面总面积，比如在一万平方的土地上建15000平方的房子，那么它的容积率就是1.5。
房子的价格是由多个因素共同决定的。这些因素包括土地价格和税费、开发费等费用。以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产，或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息，也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。
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