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正荣地产上半年核心纯利增8.3% 持有现金398.1亿元
8月23日，正荣地产集团有限公司发布公告称，2020上半年，录得收益145.42亿元，同比增长6.5%；溢利为12.75亿元，同比增长8.1%；核心纯利为12.43亿元，同比增长8.3%；母公司拥有人应占溢利为8.76亿元，同比减少6.2%，不派发中期股息。
观点地产新媒体于公告中获悉，销售方面，上半年，正荣地产合约销售金额为559.93亿元，同比下降4.5%，完成全年合约销售目标的40%，累计合约销售建筑面积为365万平方米，平均售价为每平方米15321元。
其中，长三角地区、海峡西岸地区、环渤海地区、华中地区、华西地区及珠三角地区为的销售贡献分别约46.0%、24.5%、12.4%、9.7%、 6.4%及1.0%。
土地获取方面，上半年，正荣地产共收购19幅地块，总预计建筑面积为302万平方米，新增土地储备的权益占比为73%。
新增土储中，分别有52%及26%位于集团具有优势的长三角及海峡西岸两大核心区域，其余则位于集团重点布局的中西部区域；以城市等级来看，65%新增土储位于一、二线城市。
截至上半年，正荣地产拥有土地储备建筑面积达2740万平方米，当中76%的土地储备位于一、二线城市，土地储备权益占比由2019年年末的55%上升至2020年6月30日的58%，期内每平方米土地的平均成本为4919元。
投资物业方面，正荣地产上半年租金收入约为5590万元，与上年同期基本持平，截至上半年，正荣地产有12项投资物业，总建筑面积约为79.09万平方米。其中，7项总建筑面积约为49.69万平方米的投资物业已开始出租。
债务及融资方面，于2020年6月30日，净债务与权益比率为71.4%，短期债务与总债务比例为30%，期末，其借贷加权平均融资成本进一步下降至7%；持有现金398.1亿元。
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