绿地迪亚上郡

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楼盘位置在高新技术产业开发区和平路与南环路交叉口西南角

绿地迪亚上郡的周边配套比较不错，具体情况如下：其他：绿地迪亚上郡在大环境上，它地处新乡南区，周围配套齐全，交通便捷；客运南站、新乡一卫校、新乡市一高等近在咫尺绿地迪亚上郡内部有幼儿园、医疗机构、活动中心、健康会所、超市、美食城等休闲娱乐场所，沿南环路、劳动路和正阳路三万平米的商业，旁边有碧海云天大酒店、隆兴情生态园等。绿地迪亚上郡社区配有24安保系统，实施智能化管理服务系统。

绿地迪亚上郡，西班牙别墅级情景洋房，南北区共占地面积650亩，由南区300亩别墅，总建筑面积10万平方米；南区由5层多层、10小高层15层高层组成。绿地迪亚上郡项目北侧设置会所、美食城与沿街商铺，一经在南区问世，便得荣耀实至名归以城市建筑榜样的高度。绿地迪亚上郡五大景观组团，城市影响力，超低容积率，超高绿化率,以西班牙风情打造阳光水岸（中央组团），米拉之家（西南组团），星空之园（西北组团），卡门之音（东北组团），弗拉门戈之梦（东南组团）五大园林组团，并引进银杏、榉树、香樟等名树，让生活出于大自然怀抱之中。绿地迪亚上郡，房间全明布置，南北开窗，具有良好的自然采光通风，同时在新乡地区南北朝向式住宅可以较好地利用冬季南向的直射阳光和在夏季有效地组织室内穿堂风。社区每个角落,每栋楼体都设置有楼宇访客呼叫系统、电视监控系统和出入口控制系统等设备，用于居住小区周界防范报警和住宅用户紧急求助，三重安防，方便居家，安全无忧。

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绿地迪亚上郡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

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这个项目的物业为上海永绿物业有限公司。

绿地迪亚上郡的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是300000平方米。是由新乡市隆基新上海置业有限公司所开发建设。

绿地迪亚上郡容积率是1.48。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

绿地迪亚上郡绿化率是46%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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