买房须知|目前新乡房价还在涨吗？有哪些人气楼盘？

在新乡，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下新乡的房价信息，因为在新乡有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点新乡目前的房价信息。2024年，新乡1月新房均价6841元/㎡、环比上月下降1%，各区的房价则为卫辉市1月新房均价6800元/㎡、环比上月持平。新乡县1月新房均价5633元/㎡、环比上月上涨2%。经开区1月新房均价4899元/㎡、环比上月持平。高新区1月新房均价7083元/㎡、环比上月下降1%。平原新区1月新房均价8824元/㎡、环比上月持平。牧野区1月新房均价7466元/㎡、环比上月上涨1%。红旗区1月新房均价7652元/㎡、环比上月上涨5%。卫滨区1月新房均价6233元/㎡、环比上月下降16%。凤泉区1月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。原阳县1月新房均价5932元/㎡、环比上月持平。辉县市1月新房均价4800元/㎡、环比上月持平，从上述信息可以看到，目前，新乡住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

目前，新乡在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，红旗区2个,如新投·润华森林云墅；牧野区1个,如德鸿迎宾府；高新区1个,如万新弘文府贰号院，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如红旗区1个,如忆通壹公馆、牧野区2个,如元林理想国北金、高新区1个,如绿都青云筑等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前新乡天宝华庭、天福九熙府、金色港湾、建安雅筑、金融街、嘉新蒲紫宸金城、华地云熙府、智慧城、豫麓名苑、碧桂园·凤凰湾别墅、万新弘文府贰号院、孟电·玖珑湖、原阳碧桂园、凤凰谷乐活小镇这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

新乡楼盘市场热度不减，新乡天宝华庭、天福九熙府、金色港湾、建安雅筑、金融街、嘉新蒲紫宸金城、华地云熙府、智慧城、豫麓名苑、碧桂园·凤凰湾别墅、万新弘文府贰号院、孟电·玖珑湖、原阳碧桂园、凤凰谷乐活小镇等优秀楼盘备受瞩目。无论您是首次置业还是再次购房，2024年是考虑购房的好时机，同时也是关注新乡新楼盘的时机。建议购房者在购房前仔细研究新乡新楼盘的特点，并根据个人需求和预算选择最适合自己的新乡住宅新房。

经开区-
新乡天宝华庭
楼盘价格：4900-5100元/㎡
在售户型：98-119㎡2-3居
最新动态：新乡天宝华庭高层住宅即将售罄！
项目简介：天宝华庭项目位属新乡市大东区强大版块，雄踞经三路与纬七路交叉口。项目共占地120亩，精筑120栋 汉唐风骨别墅和4栋生态多氧高层。一期为40栋356——592㎡的大独栋产品，可谓一城景一宅环四院。二期为4栋生态多氧高层住宅，两梯三户设计，打造面积为80—130平米的实用两房和适阔三房。天宝华庭项目毗邻经四路，各项资源丰富。被千亩平原湖和东湖环绕其中，景源资源丰厚。 新东区超大商业综合体，生活配套资源繁盛。是融合了城市级景观资源和生活配套资源于一体的社区。

新乡县-
天福九熙府
楼盘价格：4580元/㎡
在售户型：116-225㎡1-4居
最新动态：天福九熙府项目容积率：1.6
项目简介：天福·九熙府项目，传承中国传统建筑之精华，辅以中式园林景观轴线，融汇现代筑居技法，遵循南低北高的礼序排列，规划设计双拼、联排、花园洋房及高层住宅，打造极具东方美学的新中式风格高尚住区。为提升项目居住品质，天福集团与政府斥资500余万元在项目南侧打造九熙府街心公园，天福·九熙府项目作为新乡美好生活家园项目的高端组团，奢享美好生活家园完善的教育中心、养老中心、医疗中心、创业中心、邻里中心，公园观光、政务服务、文化艺术、体育运动、影院娱乐、酒店宾馆、超市等全能配套，并在生活细节打造上，引入当代尖端科技，建成后将进一步提升区域内居住品质，同时也将引导新乡人居变革，助力新乡城市发展。

延津县-
金色港湾
最新动态：金色港湾周边配套
项目简介：新乡金色港湾老年公寓是新乡金港湾养老服务有限公司秉承“心系民生、回报社会”的公益理念，坚持“人道、博爱、奉献”的红十字精神，以公益性为主导打造的一个敬老、助老的新型公益项目，是一所集养老、康复、疗养于一体的养老机构。 金色港湾老年公寓地处中原历史悠久名城——延津（酸枣县）；延津地处黄、海、淮冲积平原，是全国的农业生产区，气候温和，四季分明，自然条件优越。年平均气温为16.8℃且物产丰富，被社会公认适合人类宜居的城镇之一。金色港湾老年公寓周边农田环抱、交通十分便捷，公寓占地 100 亩，拟总 一亿七千余万元。该项目得到了延津县委、县 的大力支持，一期建设及配套近3.5万平方米；包括：自理型、介护型、陪护型等高品质老年养老项目，以及配套的多功能保健、医疗、康复 等，功能齐全，布局合理；院内溪流潺潺、绿草如茵，四季有花、树木成林，绿化面积达50%以上，是老年人宜居的自然生态。 金色港湾老年公寓与新乡三附院共同设立近千平米的新乡三附院敬老援助康复 。 内设：应急救助、全科门诊、健康体检、术后康复、心理康复、临终关怀、健康档案管理等；同时与国内多家养老单位建立了长期稳定的合作关系. 金色港湾老年公寓，本着“放在心上，住在爱里”的服务理念，致力于将传统的社会福利服务与更科学、更专业、更有保障的健康生活服务相结合，引导夕阳老人树立现代、科学、健康的晚年生活价值观。 金色港湾老年公寓内部配套建设多功能休闲、养生、康复 ，规模达二千多平米；内设：无障碍交流餐厅、节庆日聚会包房、老年大学、图书室、电子阅览室、棋牌室、书画室、手工制作室、文艺排练室、球类活动室、健身房、美容美发、香佛堂、超市、爱心客房等，同时室外设有多种业余体验场，可以进行垂钓、网球、门球、园艺、自助种养、广场文化娱乐等文体类活动；力求让入住的每一个老年人都能实现“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”。 金色港湾老年公寓聘请的 管理团队在老年护理、康医治疗、急救服务和老年养老服务领域中具有丰富的策划、设计、开发、管理和服务经验，将确保入住的每一位老人健康无忧，金色港湾老年公寓开创了中原先进的新型社会养老模式。 金色港湾老年公寓善行天下，为老人造福、帮子女尽孝，替 分忧、为社会尽责；让老年人充分享受改革开放的成果，让老人在夕阳的余晖下不断提高晚年生活质量，生活得更有尊严。

卫辉市-
建安雅筑
楼盘价格：5300元/㎡
最新动态：建安雅筑周边交通
项目简介：项目总占地84亩，总建筑面积19万方。由5栋洋房、2栋小高层、7栋高层组成；近33%的超高绿化率；19.09%地建筑密度；户型面积区间115-182㎡，以及240-600㎡私人定制大平层。自建6000平商业配套，满足日常购物所需。

长垣市-
金融街
项目简介：1品牌优势：投资集团与富美集团强强联合，与时代浪潮同频，以作品与城市发展共融 2先发优势：是长垣首个AI城市样板示范区，以前瞻的战略眼光，将AI智能融入产品规划，打造城市超前居住空间、全新生活方式、更新商务场景与商业体验，智启长垣未来著 3业态优势：多维业态，赋能长垣全维生活大境，以创新产品致敬迭代城市、焕新城市全新生活场景、引领城市全新财富风向，在探索与再设计中，启幕长垣全新商业时代、全新未来生活图景 4区位优势：坐拥政务、商务核心区位，距市政约500m、国际会展中心约2公里，全维顶配资源聚集，定义城市新样板 5交通优势：人民路、博爱路、卫华大道、德邻大道，四通八达，串起长垣交通大主脉，城芯自由畅达，生活繁华无价 6教育优势：教育和房子是父母给孩子最宝贵的资本，项目周边环绕华瑞小学、蒲西二中、长垣德邻学校、宏力学校等多所优质学府，雄厚的师资实力，全面护航小业主菁英未来 7医疗优势： 市人民医院、蒲西医院、宏力医院等多家名优医院，医疗设备齐全，为健康生活保驾护航 8物业优势： 国家一级资质---万厦物业，管理项目近200个，24h贴心服务，让业主生活无忧，是河南省最具综合实力、最有品牌知名度、最被客户信赖的物业服务企业之一

获嘉县-
嘉新蒲紫宸金城
项目简介：新蒲紫宸金城为获嘉县首席八大科技智能社区，社区纯人车分流设计，智能车辆识别，指纹锁安防系统，为您守护安全的港湾；北门连通二级甲等医院，方便业主就近医疗服务；智能雾森系统，生态灭蚊系统，直饮水过滤系统，无线WiFi系统，夜光跑道系统，食物垃圾处理器，让您尽享绿色人居。

卫滨区-
华地云熙府
楼盘价格：5700-6000元/㎡
在售户型：88-135㎡2-3居
最新动态：华地云熙府恒大商圈 成熟地段 美景相伴
项目简介：华地云熙府楼盘位于新乡卫滨区新乡市胜利路与文岩路交会处向东200米路南，由新乡市新美房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5800~6000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华地云熙府）楼盘价值评分为9.7分。

红旗区-
智慧城
楼盘价格：6980-7300元/㎡
在售户型：97-133㎡3-3居
最新动态：智慧城项目优势！
项目简介：智慧城项目是由新乡市鸿发置业有限公司开发，项目位处于新乡市东南区域，整体项目北邻道清路，南邻文岩路，西邻牧野大道太阳百货商圈，19路，34路，27路也是非常丰富，除了小区内部自建幼儿园外，附近还有建业小哈佛，正阳幼儿园可供选择，与道清路小学也只有一墙之隔，向南两个路口更是新乡市南区新一中，为孩子提供了一站式的优质教育。 项目占地70亩，总建筑面积19万方，由8栋高层住宅、1栋幼儿园与一栋综合物管中心组成。整体项目预计分为2—3期，小区总户数1241户，容积率3.49，绿地率31.23％，规划设计除了在道清路设置有主大门外，东西两侧都有车行入口，人车分流的设计，不仅保证了业主的出行安全，还大大提高了地面的绿地面积。 智慧城项目配备各类智能化配套，社区APP智慧物业平台，360度无死角WILI，社区健康小屋链接了三甲医院的社区，智能雾森系统，人脸识别门禁，车牌自动识别系统，地下车库水位监控报警系统，小区安防监控直接对接110指挥中心的社区，并承诺会对由于盗窃造成的财产损失全额赔付！

牧野区-
豫麓名苑
最新动态：新乡豫麓名苑项目待售
项目简介：豫麓名苑，位于新乡市东风路与学院路交汇处，与河师大附中一墙之隔，处于北区教育核心地带，人文腹地、漫溢书香。周边有师大附属幼儿园、新航幼儿园、开心双语幼儿园、建设一小、建设二小、杨岗小学、二中、师大附中、河南师范大学等众多名校环伺，涵盖了幼儿园至大学的全龄教育资源，书香环绕、文韵深沉、助力孩子成就非凡人生。

平原新区-
碧桂园·凤凰湾别墅
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：碧桂园·凤凰湾别墅装修状况：毛坯交付
项目简介：碧桂园凤栖台项目是碧桂园集团河南区域的较新力作，精心择址平原新区，坐落于滨湖大道与昆仑山路交叉口东北角，占地222亩，建筑面积约29.62万㎡。 项目拥1840亩凤湖、享万亩黄河湿地，环境优美、生态宜居，占据湖岸美景，尽享天然氧吧。 项目周边交通路网发达，与郑州一河之隔、三桥相连，通达郑东新区CBD。未来更有龙凤(龙湖——凤湖)快速路、郑新轻轨全面构建新区多维交通，打造便捷高效出行体验。 项目紧邻郑州碧桂园外国语学校，项目另配套优质幼儿园，24班小学等优质教育资源，尽享家门口的一站式15年精英教育。 项目紧邻市政儿童探险公园，配套英伦商业街，园林泳池，区外更有七星级酒店，健身康体中心，大型商超集群等优质配套，时尚生活触手可及。 碧桂园23载经验沉淀、精心研发旗舰新品，96-252㎡湖景多层，公园高层洋房，闪耀全城、恭迎品鉴。 新乡碧桂园·凤凰湾项目分五期开发，一期凤凰湾，二期剑桥郡，三期莫奈花园，四期观澜，五期凤栖台，目前在售五期，一期三期均有少量房源在售。

高新区-
万新弘文府贰号院
楼盘价格：6900-7100元/㎡
在售户型：112-89㎡
最新动态：万新弘文府二号院进阶臻品 火热出圈！
项目简介：2024年，万新弘文府二期贰号院升级新品荣耀入市。承袭弘文府一期优良精华，以约2.0低容积率和约35%的绿化率，打造八层电梯洋房和小高层高品质社区，外立面精心考究，历久弥新，中式大门，园林景观升级，让空间从室内延伸到户外，窗内的居所是丈量着幸福的舒适，而窗外的天地延伸着时光中的故事与风景。

辉县市-
孟电·玖珑湖
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：122-174㎡3-4居
项目简介：孟电·玖珑湖楼盘位于新乡辉县市太行大道与和谐路交叉口向南150米路西，由辉县市金山房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4800元/平方米（孟电·玖珑湖在售面积为120-174㎡，总层高8-17层，在售均价为4800元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，孟电·玖珑湖楼盘价值评分为8.8分。

原阳县-
原阳碧桂园
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：114-189㎡3-4居
最新动态：原阳碧桂园在售价格为：5800元/平方米
项目简介：世界500强碧桂园品牌开发商开发、1.8低密容积率社区、CBD商务片区（规划）、300亩龙原湖（规划）等；原阳碧桂园项目周边交通十分便利，项目北侧有原阳县主干道-黄河大道，开车可达县城繁华地段。项目向南联通311省道和郑新黄河大桥，向西可直接到达京港澳高速原阳站，可达郑州东区。就是来自于2021年即将开通的郑济高铁，郑济高铁平原新区站目前正在建设中。

凤泉区-
凤凰谷乐活小镇
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：134-155㎡3-4居
最新动态：凤凰谷乐活小镇项目占地面积2733333平方米
项目简介：凤泉区添大型住宅项目-凤凰谷，开发商为新乡市德睿实业有限公司。该项目居住地块规划用地128993.23平方米，总建筑面积155859.27平方米，容积率1.07，建筑密度27.61%，绿地率35.93%;商业地块规划用地16312.27平方米，总建筑面积19660.33平方米，容积率1.07，建筑密度32.19%，绿地率30.12%。项目涵盖文化创意、旅居养生、婚庆产业、特色农业、运动休闲等五大板块，这五大板块以大健康概念，以大体育功能补充，以大文化思维贯穿，以大旅游业态为延伸，涵盖了全生命周期的功能生活圈。与周边的愚公泉、潞王陵、云龙山、凤凰山森林公园、南水北调运河风景等人文及自然景观一起构成新乡旅游的又一名片，成为中原地区第一个集大健康、大文化、大旅游、大体育为一体的文旅产业综合体项目。