买房须知|近期新乡房价多少钱一平方？哪些楼盘值得关注？

买房的时候，大家最关注的就是房价的问题，房价多少决定了购房者的意向，前些年新乡楼市波谲云诡，房价飘忽不定，而2024年，新乡房价相对比较稳定，最新房价：新乡1月新房均价6841元/㎡、环比上月下降1%，而各区房价状况如下：卫辉市1月新房均价6800元/㎡、环比上月持平。新乡县1月新房均价5633元/㎡、环比上月上涨2%。经开区1月新房均价4899元/㎡、环比上月持平。高新区1月新房均价7083元/㎡、环比上月下降1%。平原新区1月新房均价8824元/㎡、环比上月持平。牧野区1月新房均价7466元/㎡、环比上月上涨1%。红旗区1月新房均价7652元/㎡、环比上月上涨5%。卫滨区1月新房均价6233元/㎡、环比上月下降16%。凤泉区1月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。原阳县1月新房均价5932元/㎡、环比上月持平。辉县市1月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。总的来说，在相关政策的调控下，新乡的房价已经不如过去那么疯狂了，所以2024年也是一个比较好的购房时机，当然，买房也不是只看房价就可以了的，还得了解一些关于楼市和楼盘的具体情况，热门楼盘可不能盲目更进。

如今，为了满足广大购房者的需求，开发商在新乡不仅推出了洋房、商住、住宅 公寓、住宅 小户型、公寓、写字楼 公寓、别墅、别墅 洋房、住宅、洋房 住宅等特色的项目。而且在封丘县、获嘉县、长垣市、卫辉市、延津县、新乡县、经开区、高新区、平原新区、牧野区、红旗区、卫滨区、凤泉区、原阳县、辉县市也不断推出了诸如别墅、洋房、公寓等类型的产品项目类型，为或刚需或改善的购房者提供了各种置业选择，2024年新乡优质楼盘不少，选择空间也相当大，当然，对于买房者来说，最重要的还是看房价。下面小编就给大家介绍介绍新乡在售楼盘里目前比较值得考虑的几个，分别是经开商务中心、元林悦龙台、金色港湾、新乡碧桂园、鸿泰幸福港湾2期、正商悦湖宽境、中央财富广场、昌建汇丰铂悦府、长德商贸城、蓝城凤起潮鸣、宇信花与墅、信跃 · 太行明珠、圣唐君悦府、凤凰谷乐活小镇，有需要的朋友可以往下看看。

总之，购买房产是一项重要的决策，需要仔细考虑。在新乡房地产市场中，经开商务中心、元林悦龙台、金色港湾、新乡碧桂园、鸿泰幸福港湾2期、正商悦湖宽境、中央财富广场、昌建汇丰铂悦府、长德商贸城、蓝城凤起潮鸣、宇信花与墅、信跃 · 太行明珠、圣唐君悦府、凤凰谷乐活小镇等楼盘备受瞩目，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。在购房前，需要了解新乡新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

经开区-
经开商务中心
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：1-1㎡
最新动态：新乡经开商务中心项目2022最新均价！
项目简介：经开商务中心位于平原路东段、平原湖对面、行政服务中心之上，屹立于经开区5.5平方公里中央商务区核心区域。 经开商务中心秉承第五代地产开发(HOPSCA)城市综合体规划理念，结合新乡大东区的消费特点，开创集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店、行政服务、商业办公、居住等为一体的全新复合型商务、商业中心。无论是从建筑规模、商业定位、运营模式、经营理念、业态布局、车位的配套等方面，经开商务中心都以国际化标准严格要求，各种优势资源的高度叠加，倾力打造一个商业无禁区的繁华不夜城。

新乡县-
元林悦龙台
项目简介：元林·悦龙台位于朗公庙府前街与贺堤南路交会处。 元林·悦龙台项目自持5000m2社区商业，用于满足业主日常生活所需，此外，周边商业资源丰沛，一公里内有联合百货、华圆百货、新天地购物广场和笑天超市拱卫，红太阳百货、宝龙商圈等万象云集，未来可期。 教育资源更加强大，项目周边多学校环伺，提供了一站式全程教育服务。公立学校包括：朗公庙小学、贺堤小学、油坊堤小学、柳青路小学;朗公庙中学、新乡一中实验学校、二十一中学、新一街中小学;同时也有私立的树德外国语学校、河师大第二附小、河师大附中实验学校;以及新永基教育城、河南新科学院等众多名校。 元林·悦龙台往北经新飞大道约5—10公里，即可到达新乡市中心，沿东环路(107线)可快速到达新乡高铁站，通达四方。

延津县-
金色港湾
最新动态：金色港湾周边配套
项目简介：新乡金色港湾老年公寓是新乡金港湾养老服务有限公司秉承“心系民生、回报社会”的公益理念，坚持“人道、博爱、奉献”的红十字精神，以公益性为主导打造的一个敬老、助老的新型公益项目，是一所集养老、康复、疗养于一体的养老机构。 金色港湾老年公寓地处中原历史悠久名城——延津（酸枣县）；延津地处黄、海、淮冲积平原，是全国的农业生产区，气候温和，四季分明，自然条件优越。年平均气温为16.8℃且物产丰富，被社会公认适合人类宜居的城镇之一。金色港湾老年公寓周边农田环抱、交通十分便捷，公寓占地 100 亩，拟总 一亿七千余万元。该项目得到了延津县委、县 的大力支持，一期建设及配套近3.5万平方米；包括：自理型、介护型、陪护型等高品质老年养老项目，以及配套的多功能保健、医疗、康复 等，功能齐全，布局合理；院内溪流潺潺、绿草如茵，四季有花、树木成林，绿化面积达50%以上，是老年人宜居的自然生态。 金色港湾老年公寓与新乡三附院共同设立近千平米的新乡三附院敬老援助康复 。 内设：应急救助、全科门诊、健康体检、术后康复、心理康复、临终关怀、健康档案管理等；同时与国内多家养老单位建立了长期稳定的合作关系. 金色港湾老年公寓，本着“放在心上，住在爱里”的服务理念，致力于将传统的社会福利服务与更科学、更专业、更有保障的健康生活服务相结合，引导夕阳老人树立现代、科学、健康的晚年生活价值观。 金色港湾老年公寓内部配套建设多功能休闲、养生、康复 ，规模达二千多平米；内设：无障碍交流餐厅、节庆日聚会包房、老年大学、图书室、电子阅览室、棋牌室、书画室、手工制作室、文艺排练室、球类活动室、健身房、美容美发、香佛堂、超市、爱心客房等，同时室外设有多种业余体验场，可以进行垂钓、网球、门球、园艺、自助种养、广场文化娱乐等文体类活动；力求让入住的每一个老年人都能实现“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”。 金色港湾老年公寓聘请的 管理团队在老年护理、康医治疗、急救服务和老年养老服务领域中具有丰富的策划、设计、开发、管理和服务经验，将确保入住的每一位老人健康无忧，金色港湾老年公寓开创了中原先进的新型社会养老模式。 金色港湾老年公寓善行天下，为老人造福、帮子女尽孝，替 分忧、为社会尽责；让老年人充分享受改革开放的成果，让老人在夕阳的余晖下不断提高晚年生活质量，生活得更有尊严。

卫辉市-
新乡碧桂园
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：119-260㎡3-4居
最新动态：新乡碧桂园小区具体位置
项目简介：新乡碧桂园位于卫辉市新乡市新东区孙杏村镇，紧邻101省道，新乡高铁东站往北6公里，项目总占地1200亩，首期地块455亩。距离新乡市 项目首期开发455亩，容积率约为1.09，首期主要产品为双拼别墅（毛坯）和7层电梯洋房（非毛坯），定位为新乡至好美墅生活城，选用碧桂园经典户型510㎡钻石墅、240-260㎡双拼美墅，140-165㎡电梯洋房即将上市。项目启动区计划2014年10月份开放，10000㎡人工湖，超5000㎡碧桂园U街，5000㎡碧桂园凤凰俱乐部，室内外双泳池，“七星级园林标准”六重立体视觉景观，媲美高尔夫球场的新乡至美园林，国家一级物业，千亿碧桂园，给您带来五星级的家。 双拼别墅面积区间240-260㎡左右，立面为经典西班牙风格。 洋房方面：多层洋房立面风格为新古典风格，面积区间为120-165㎡左右，一梯2户。 企业品牌——碧桂园22年别墅世家，给你一个五星级的家； 项目品质——新乡高品质美墅大城（240—260㎡双拼别墅； 项目规模——首期500亩规划，新乡品质地产千亩大盘； 区位价值——地块位于“新乡-卫辉” 一体化战略的中间衔接处，新乡城市东扩南伸发展区； 景观资源——10000㎡人工湖，5000㎡碧桂园U街，5000㎡碧桂园凤凰俱乐部，媲美高尔夫球场的新乡至美园林。 产品优势——高端钻石墅、花园双拼别墅、非毛坯高层洋房； 物业——国家一级资质物业护航，提供一站式物管服务。

长垣市-
鸿泰幸福港湾2期
项目简介：鸿泰幸福港湾2期楼盘位于新乡其它长垣市蒲城大道与蒲西街交汇处（蘧孔学校东临），由河南省鸿泰房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鸿泰幸福港湾2期楼盘价值评分为9.0分。

获嘉县-
正商悦湖宽境
在售户型：113-116㎡3-3居
最新动态：新乡正商悦湖宽境项目具体位置
项目简介：项目位于新乡市获嘉县黄河大道文庙路交会处向西200米

卫滨区-
中央财富广场
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：47-157㎡1-4居
最新动态：中央财富广场楼盘配套
项目简介：财富广场位于新乡市卫滨区人民路中段天隆城西侧， 财富广场项目总占地115亩，定位为以超级购物 、星级酒店及5A甲级写字楼为基础，融办公、酒店、商务、娱乐、购物等多功能于一体的 城市综合体，设想建成后商业商务面积26万平方米，住宅面积19万平方米。

红旗区-
昌建汇丰铂悦府
楼盘价格：11000-13000元/㎡
在售户型：110-229㎡3-4居
最新动态：昌建汇丰铂悦府年度关键词——速度！
项目简介：昌建汇丰铂悦府踞立千年文脉之上，于时代之上迭新人居理想。项目择址平原路与福彩街交会处，位于“三区叠加”地带，乘新乡东区发展大势，速达 G4 京港澳高速和新乡高铁东站，多维立体交通，与世界快速接轨。校府人文高地，推窗即见种德小学与新乡市一中东校区，邂逅翰墨书香，浸润儒雅学风。项目规划社区全覆盖无接触智能归家系统，高配电子巡更、可视对讲、指纹密码锁等智能配套，断桥铝合金窗、三玻两腔、全屋地暖系统、新风系统、严控人车分流体系、装配式精工建筑，以科技力量革新品质人居。建筑面积约110—229㎡绿色智慧家 致敬时代人物!

牧野区-
长德商贸城
楼盘价格：8300元/㎡
最新动态：长德商贸城项目具体位置
项目简介：新乡长德商贸物流城项目由豪德财富集团投资，新乡长德商贸物流开发有限公司开发建设。项目位于新乡市北环路以北、新中大道以西、创业路以南、新北路以东区域。项目占地约1500亩，总投资约50亿元人民币，规划建筑总面积约135万平方米。一期开发建设530亩，建筑面积约为35万平方米，规划有五金机电、装饰材料、陶瓷卫浴、油漆涂料、水暖器材、灯饰、家用电器等品类。

平原新区-
蓝城凤起潮鸣
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：118-140㎡3-4居
最新动态：蓝城凤起潮鸣最新均价！
项目简介：蓝城凤起潮鸣项目总占地约441亩，其中商务部分占地约272亩，住宅部分约169亩。两部分总建筑面积约61万㎡，容积率1.15-1.99之间，绿化率达到40%。在设计规划上，效法成都麓湖，引凤湖之水绕园，强调人与自然和谐，推崇精神之水为上水，彰显现代人居智慧。商务部分以生态水岸为主题，规划引入29000㎡的凤湖之水以营造！

高新区-
宇信花与墅
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：109-220㎡3-5居
最新动态：宇信花与墅第四代住宅单价七千起！
项目简介：项目属于高新区，新乡在“东移南扩”“郑新融城”的发展战略推进中，南区作为城市版图扩大的组成部分南区已然崛起，开启城市蝶变新格局。2.0超低容积率，16.88%低建筑密度，土地让位自然，人均更多鲜氧、景观0-14岁儿童森林奇遇乐园、580m健身步道、约500㎡多功能大草坪、200㎡森活艺术馆、双层入户大堂，四季风景如诗如画，妥帖关照全龄生活。国家一级物业管理资质、中国物管协会常务理事单位，获评国家住建部“美好家园”100个典型案例，多次荣获“省物业管理示范小区”“金钥匙私人管家”服务，呵护花与墅业主。

辉县市-
信跃 · 太行明珠
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：137-137㎡3-3居
最新动态：信跃 · 太行明珠楼盘周边配套
项目简介：辉县市百泉镇老电厂及周边区域棚户区改造项目

原阳县-
圣唐君悦府
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：129-129㎡3-3居
最新动态：圣唐君悦府最新均价！
项目简介：圣唐君悦府容积率2；绿化率30

凤泉区-
凤凰谷乐活小镇
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：134-155㎡3-4居
最新动态：凤凰谷乐活小镇项目占地面积2733333平方米
项目简介：凤泉区添大型住宅项目-凤凰谷，开发商为新乡市德睿实业有限公司。该项目居住地块规划用地128993.23平方米，总建筑面积155859.27平方米，容积率1.07，建筑密度27.61%，绿地率35.93%;商业地块规划用地16312.27平方米，总建筑面积19660.33平方米，容积率1.07，建筑密度32.19%，绿地率30.12%。项目涵盖文化创意、旅居养生、婚庆产业、特色农业、运动休闲等五大板块，这五大板块以大健康概念，以大体育功能补充，以大文化思维贯穿，以大旅游业态为延伸，涵盖了全生命周期的功能生活圈。与周边的愚公泉、潞王陵、云龙山、凤凰山森林公园、南水北调运河风景等人文及自然景观一起构成新乡旅游的又一名片，成为中原地区第一个集大健康、大文化、大旅游、大体育为一体的文旅产业综合体项目。