买房须知|近期新乡哪个区房价最低？热门好房都在哪儿？

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么新乡房价均价是多少呢？目前来看，新乡1月新房均价6841元/㎡、环比上月下降1%，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而新乡各区域的房价情况大致如下：卫辉市1月新房均价6800元/㎡、环比上月持平。新乡县1月新房均价5633元/㎡、环比上月上涨2%。经开区1月新房均价4899元/㎡、环比上月持平。高新区1月新房均价7083元/㎡、环比上月下降1%。平原新区1月新房均价8824元/㎡、环比上月持平。牧野区1月新房均价7466元/㎡、环比上月上涨1%。红旗区1月新房均价7652元/㎡、环比上月上涨5%。卫滨区1月新房均价6233元/㎡、环比上月下降16%。凤泉区1月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。原阳县1月新房均价5932元/㎡、环比上月持平。辉县市1月新房均价4800元/㎡、环比上月持平，应该说，新乡各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是新乡目前比较热门的或者说比较核心的区域。

而目前新乡封丘县、获嘉县、长垣市、卫辉市、延津县、新乡县、经开区、高新区、平原新区、牧野区、红旗区、卫滨区、凤泉区、原阳县、辉县市等区域中都有一定楼盘在售，其中新开盘方面，近期各区新开盘数量中红旗区2个,如新投·润华森林云墅；牧野区1个,如德鸿迎宾府；高新区1个,如万新弘文府贰号院，交付方面，近期红旗区1个,如忆通壹公馆、牧野区2个,如元林理想国北金、高新区1个,如绿都青云筑，购房者选择空间大，但选择也比较困难，所以很多购房者也会根据楼盘特色来选择，比如洋房、商住、住宅 公寓、住宅 小户型、公寓、写字楼 公寓、别墅、别墅 洋房、住宅、洋房 住宅等特点，可以切合自己的需求进行选择。总的来说，像信合湖畔春天、新乡建业橙园、金色港湾、建安雅筑、金融街、嘉新蒲紫宸金城、中央财富广场、国悦城、大桥云锦府、蓝光凤湖长岛国际社区、正阳瑞园、世纪清华、圣唐君悦府、孟电森林城市等是目前新乡热门盘中品质比较好的，楼盘价格分别是6529.2727272727元/㎡，从各区房价来看还算是比较友好的。

新乡不仅拥有着独特的地理和文化优势，也拥有着丰富的楼盘选择。而在选择新乡住宅新房时，大家不仅要考虑房价，还要考虑住宅的属性，毕竟住房是人们生活的重要组成部分。所以购房者要保持理性选择，充分考虑自身需求和预算。

经开区-
信合湖畔春天
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：129-136㎡3-3居
最新动态：信合湖畔春天项目在售信息
项目简介：信合湖畔春天南苑位于经开区经八路以东、纬八路以北、经九路以西、大沙河以南。规划项目用地面积76342.37㎡，容积率2.96，建筑密度21.56%，绿地率42.13%，总建筑面积277926㎡。 信合湖畔春天北苑东临经九路、北临平原路、大沙河以北。

新乡县-
新乡建业橙园
楼盘价格：5400-5500元/㎡
在售户型：110-142㎡3-4居
最新动态：新乡建业橙园目前一万订房，剩余分两次还清！
项目简介：建业践行中原29载，深耕新乡20年，繁华的商业、精致的园林、硬核的物业，在新乡一一璀璨呈现。20年的风华俱进，建业与新乡共成长。如今，建业集团再扩新乡新版图，根据生活的趋向和业主的需求，不断去探索和琢磨人居潮向，精研建筑产品精，建业·橙园城南新秀，精工之作，以卓越致敬期许，给予你美好的生活向往！

延津县-
金色港湾
最新动态：金色港湾周边配套
项目简介：新乡金色港湾老年公寓是新乡金港湾养老服务有限公司秉承“心系民生、回报社会”的公益理念，坚持“人道、博爱、奉献”的红十字精神，以公益性为主导打造的一个敬老、助老的新型公益项目，是一所集养老、康复、疗养于一体的养老机构。 金色港湾老年公寓地处中原历史悠久名城——延津（酸枣县）；延津地处黄、海、淮冲积平原，是全国的农业生产区，气候温和，四季分明，自然条件优越。年平均气温为16.8℃且物产丰富，被社会公认适合人类宜居的城镇之一。金色港湾老年公寓周边农田环抱、交通十分便捷，公寓占地 100 亩，拟总 一亿七千余万元。该项目得到了延津县委、县 的大力支持，一期建设及配套近3.5万平方米；包括：自理型、介护型、陪护型等高品质老年养老项目，以及配套的多功能保健、医疗、康复 等，功能齐全，布局合理；院内溪流潺潺、绿草如茵，四季有花、树木成林，绿化面积达50%以上，是老年人宜居的自然生态。 金色港湾老年公寓与新乡三附院共同设立近千平米的新乡三附院敬老援助康复 。 内设：应急救助、全科门诊、健康体检、术后康复、心理康复、临终关怀、健康档案管理等；同时与国内多家养老单位建立了长期稳定的合作关系. 金色港湾老年公寓，本着“放在心上，住在爱里”的服务理念，致力于将传统的社会福利服务与更科学、更专业、更有保障的健康生活服务相结合，引导夕阳老人树立现代、科学、健康的晚年生活价值观。 金色港湾老年公寓内部配套建设多功能休闲、养生、康复 ，规模达二千多平米；内设：无障碍交流餐厅、节庆日聚会包房、老年大学、图书室、电子阅览室、棋牌室、书画室、手工制作室、文艺排练室、球类活动室、健身房、美容美发、香佛堂、超市、爱心客房等，同时室外设有多种业余体验场，可以进行垂钓、网球、门球、园艺、自助种养、广场文化娱乐等文体类活动；力求让入住的每一个老年人都能实现“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”。 金色港湾老年公寓聘请的 管理团队在老年护理、康医治疗、急救服务和老年养老服务领域中具有丰富的策划、设计、开发、管理和服务经验，将确保入住的每一位老人健康无忧，金色港湾老年公寓开创了中原先进的新型社会养老模式。 金色港湾老年公寓善行天下，为老人造福、帮子女尽孝，替 分忧、为社会尽责；让老年人充分享受改革开放的成果，让老人在夕阳的余晖下不断提高晚年生活质量，生活得更有尊严。

卫辉市-
建安雅筑
楼盘价格：5300元/㎡
最新动态：建安雅筑周边交通
项目简介：项目总占地84亩，总建筑面积19万方。由5栋洋房、2栋小高层、7栋高层组成；近33%的超高绿化率；19.09%地建筑密度；户型面积区间115-182㎡，以及240-600㎡私人定制大平层。自建6000平商业配套，满足日常购物所需。

长垣市-
金融街
项目简介：1品牌优势：投资集团与富美集团强强联合，与时代浪潮同频，以作品与城市发展共融 2先发优势：是长垣首个AI城市样板示范区，以前瞻的战略眼光，将AI智能融入产品规划，打造城市超前居住空间、全新生活方式、更新商务场景与商业体验，智启长垣未来著 3业态优势：多维业态，赋能长垣全维生活大境，以创新产品致敬迭代城市、焕新城市全新生活场景、引领城市全新财富风向，在探索与再设计中，启幕长垣全新商业时代、全新未来生活图景 4区位优势：坐拥政务、商务核心区位，距市政约500m、国际会展中心约2公里，全维顶配资源聚集，定义城市新样板 5交通优势：人民路、博爱路、卫华大道、德邻大道，四通八达，串起长垣交通大主脉，城芯自由畅达，生活繁华无价 6教育优势：教育和房子是父母给孩子最宝贵的资本，项目周边环绕华瑞小学、蒲西二中、长垣德邻学校、宏力学校等多所优质学府，雄厚的师资实力，全面护航小业主菁英未来 7医疗优势： 市人民医院、蒲西医院、宏力医院等多家名优医院，医疗设备齐全，为健康生活保驾护航 8物业优势： 国家一级资质---万厦物业，管理项目近200个，24h贴心服务，让业主生活无忧，是河南省最具综合实力、最有品牌知名度、最被客户信赖的物业服务企业之一

获嘉县-
嘉新蒲紫宸金城
项目简介：新蒲紫宸金城为获嘉县首席八大科技智能社区，社区纯人车分流设计，智能车辆识别，指纹锁安防系统，为您守护安全的港湾；北门连通二级甲等医院，方便业主就近医疗服务；智能雾森系统，生态灭蚊系统，直饮水过滤系统，无线WiFi系统，夜光跑道系统，食物垃圾处理器，让您尽享绿色人居。

卫滨区-
中央财富广场
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：47-157㎡1-4居
最新动态：中央财富广场楼盘配套
项目简介：财富广场位于新乡市卫滨区人民路中段天隆城西侧， 财富广场项目总占地115亩，定位为以超级购物 、星级酒店及5A甲级写字楼为基础，融办公、酒店、商务、娱乐、购物等多功能于一体的 城市综合体，设想建成后商业商务面积26万平方米，住宅面积19万平方米。

红旗区-
国悦城
楼盘价格：7500-8000元/㎡
在售户型：107-166㎡3-4居
最新动态：国悦城誉府141㎡好户型即将加推！
项目简介：国悦城坐拥金穗大道，以大城姿态，匠造一生之城，为改变新乡人居而来。项目地处城央生活圈，总建筑面积约260万方，其中商业建筑面积约40万方，涵盖高端住宅、大型商业、风情商业街、酒店式公寓等多种物业形态。项目总体规划配备2所小学、1所九年一贯制学校和多所幼儿园，全阶教育体系浸染翰墨书香。项目一期地块，位于向阳路以北，丰华街以西，规划用地约55亩，由7栋高层组成。一期总户数1125户，建筑面积近20万平米，涵盖107-133平米多种经典户型，同时配置4000余平米社区商业和3200平米幼儿园。项目自建逾1万方国悦公园，秉承国风礼序，融入东情西韵精髓，成就真正纯粹的园林艺术，打造“五园六景”之境。中国物业服务0品牌——龙湖智慧服务保驾护航，标配智能化管理，筑就一生幸福。国悦城集萃满城荣耀，成品房交付，悦享大城生活。

牧野区-
大桥云锦府
楼盘价格：9000-9500元/㎡
在售户型：112-125㎡3-3居
最新动态：大桥云锦府现房已售罄！
项目简介：大桥云锦府项目地处新乡东区的核心地带，项目西侧紧邻城市动脉新中大道，北承宏力大道，南接中原东路，东侧规划为70亩的城市公园。踞守新乡城市发展的板块，项目毗邻市政府，紧跟政府东扩南移的城市发展策略，周边集中央行政区、高端商务区、教育集聚区、高档住宅区、政治文化区、商业金融区、医疗、生活服务区等为一体，周边配套齐全，生活便利，可谓左拥城区繁华，右揽美景公园。

平原新区-
蓝光凤湖长岛国际社区
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：96-192㎡3-4居
最新动态：蓝光凤湖长岛国际社区详情简介
项目简介：蓝光凤湖长岛国际社区项目是新乡市蓝光鎏源置业有限公司开发，户型包括高层和洋房，占地面积337662平方米，建筑面积1080000平方米。 蓝光凤湖长岛国际社区项目除外部约1800亩凤湖之外，內部规划13万方内湖。于此同时，项目计划引进王府井商业，将建成集商业、休闲、购物、娱乐、居住、配套等功能于一体的综合项目。

高新区-
正阳瑞园
楼盘价格：7500-8600元/㎡
在售户型：127-143㎡3-4居
最新动态：正阳瑞园小区容积率：2.43
项目简介：小区设有3个主要出入口，其中2个入口位于道清路，1个车行入口（G1#西边），1个人行入口（G1#东边），另一个出口位于新飞大道上，地下车库入口与小区入口结合，机动车不进入小区内部，这样人性化的设计降低了噪音和汽车尾气污染，营造低碳、环保、绿色生态社区。小区内全部是地下停车位（负一层），车位比例是1比1，满足每家每户的停车需求，并且电梯直达负一层，您停完车，可以直接坐电梯回到家中，非常方便快捷。每栋洋房下面都有灌木绿化，让您回家途中绿茵相伴。楼与楼之间的距离非常大，最大楼间距可达30米，让您充分感受到阳光沐浴的感觉。项目整体容积率仅2.43，绿化面积近40%，是一个名副其实的高绿化率、低密度洋房社区。

辉县市-
世纪清华
楼盘价格：2700元/㎡
最新动态：世纪清华小区配套
项目简介：世纪清华整个社区的景观建设以水为中心，绿地率高达43.7%，把百泉河的水引入小区内部，利用天然的活水资源，营造一河两岸的生态环境，倾力打造湖景、水景、案景于一体的特色景观，使世纪清华成为健康、生态、休闲社区。小区内共有五大组团绿化，八个主题公园，360度景观视线，同时结合水景打造欧式皇家园林景观，把健身广场、儿童乐园、散步回廊、篮球场、网球场、休闲广场引入其中。

原阳县-
圣唐君悦府
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：129-129㎡3-3居
最新动态：圣唐君悦府最新均价！
项目简介：圣唐君悦府容积率2；绿化率30

凤泉区-
孟电森林城市
项目简介： 孟电森林城市项目地块位于河南省新乡市凤泉区大块镇新秀路(015县道)与王小屯路口交会处北300米路西，规划范围位于菏宝高速南侧，南邻民生渠，紧邻大块镇政府，距离新乡市中心6KM，距离辉县市8.6KM，距离获嘉县16KM，向东4KM可达菏宝高速新乡西出入口，位于项目东北方向为正在建设的菏宝高速辉县站互通式立交工程，高速出入口距离森林城市仅约1公里路程，(项目总占地约300多亩/总投资约2.95亿元)，西北方向约2公里即为在建新辉高速(向西北连通延伸至山西境内)，南北贯通郑州、新乡、辉县、安阳、鹤壁、焦作、晋城、长治、邯郸等主要城市，西外环路(胡韦线/北至辉县，南至郑州)未来南北贯通途经项目地块西侧，项目东侧向南规划约3公里直达新乡主城区规划道路，与政府规划主城区西环路北延工程南北贯通，向北通达辉县，已开展前期规划，待规划落地施工将带动新乡主城与大块镇、辉县以及西北区域之间全域化交通互通，交通便利，四通八达，未来将开车经菏宝高速-京港澳高速直达郑州、焦作、济源、鹤壁、安阳、新郑机场等省内重要城市区域。 　　根据项目的开发理念和项目定位，孟电房产斥巨资将全力打造本区域的宜居住宅居住区，以多样统一的建筑规划形态语言诠释宜居和绿色生态社区的新理念。项目住宅总占地约1000余亩，首期斥资2.22亿拿地开发地块约183亩，6层/11层(1T2/1T3/2房3房4房5房)低密生态花园洋房+合院叠墅大宅，总建筑面积约25万方，约51%超高绿化率，约1.7超低容积率，约25%建筑密度，总户数1303，1931个机动车停车位超1比1停车比例，项目配建约6100平方米高端商业配套，项目配建约2500平方米高端国际幼儿园，项目中地块南侧为政府规划重点公办小学(规划)，全优顶级教育资源服务于森林城市业主子女，60米超视野扩界楼间距，规划设计建面约99-230㎡采用“生态住宅设计”理念和“新城市主义住宅区”理念的新亚洲滨河生态洋房住区的创新迭代产品整体规划。 　　项目社区景观及住区整体抬高规划设计理念，全维度提升业主幸福生活舒适度与归家尊贵仪式感，奢享高尚生活居住体验，项目规划双气入户/南水北调运河给水资源/市政污水处理厂等高端配套资源，项目共设8个步入式人行景观通道出入口，开创性规划设计新乡首席立体停车楼系统，停车楼分布于项目东、西两个地块，配合中地块全地下停车系统，创新式现代停车体系，全域人车分流格局，独家体验未来科技人居智慧生活全新时代，以围合布局的规划理念，将生态、绿色、科技智慧、健康环保、低密度悠享社区植入其中，构筑新亚洲现代人居风格原生自然生活领地。 　　项目焕新城市人居梦想，以生态城市理想定位重金匠造新生活蓝本，为新乡北部区域打造未来人居标杆，规划设计休闲、运动、亲子、养老四大主题景观核心组团，斥巨资规划打造约1公里滨河生态公园景观带(新乡北部首席生态主题滨水景观公园)，项目地块沿滨水景观带自东向西穿越至西边界，囊括滨水景观广场、儿童生态主题活动乐园、滨水码头、滨水森林生态植被景观带、滨水木栈道、健康漫步道、风筝广场、运动休闲绿地广场，与我们项目内部的五大景观节点交相辉映，完美蝶变城市既有生活格局。 　　项目内部景观是我们孟电房产斥巨资引入业内专业景观设计机构，跟多家百强房企均有战略合作的深圳西海景观设计院操刀设计，景观设计上融入了“邻里+运动+亲子+健康”四大生活理念，致力于提升新乡大块人居生活。 　　整个景观空间结构依托建筑规划布局分为“一街一环两轴多组团形态”(一街：休闲商业街;一环：KEEP 魅力橙跑步道;两轴：林涧之轴、绿廊之轴;多组团：丛林健身氧吧、丛林奇遇童趣园、 丛林热力运动球场、中式四季主题花房);分布有五大景观节点【人本-管家式大堂】【生态-绿廊之轴】【社交-四季主题花房】【健康-全龄健身氧吧】【欢乐-主题童趣成长谷】，打造舒适自然的优居生活。空间层级包括：管家式大堂——入口景观轴——绿廊景观中轴——中式会客庭院。主入口及景观轴线的景观以仪式感和归属感塑造为重点，营造尊贵、开合交替的空间序列。