鲲鹏云景书院热门户型鉴赏|高赠送+高得房率 210㎡大平层！

所谓大平层，从字面意思上即可看出，要满足三个必要条件：大、平，多以高层的形态出现。大平层把住宅功能区集中在一个平面上，同一层面解决家庭生活所有功能，能在同一平面展开居家、办公、社交和娱乐等多元化的生活。但是，并不是所有的大房子都能称之为大平层，那么，什么样的房子，才是真正的大平层呢？

大平层最鲜明的特点之一，就是将居住的多重功能扁平化；而且在建筑形态上高耸挺拔，看上去更有气势、更加壮观；此外生活私密性也是大平层独特的亮点。鲲鹏云景書院深谙新乡高端改善客户的居住需求，以无界210㎡大平层户型，满足不同家庭成员所需，让科学化考量与人居美学并重。可以说，在云景書院出现之前，新乡没有真正的大平层产品。

这样说的一大原因，便是因为云景書院的高附赠。建筑面积约210㎡4+1格调端户，约94.6%得房率、约22.81㎡大面积赠送，毫不夸张的说，210㎡户型，堪比约232㎡面积享受。

「高赠送+高得房率」双管齐下，同等建面，空间更宽敞。试想一下，周末不用出门，坐在沙发上看电视，孩子在阳台改造的宠物乐园玩耍，妻子在厨房忙碌，人生幸福，不过如此。

“建筑是捕捉光的容器，就如同乐器如何捕捉音乐一样，光需要可以使其展示的建筑。”户型的采光和通透感，作为评判居住舒适度的两大标准，在一定程度上，展示了户型的产品力。云景書院270°非凡视野，大面积玻璃幕，充分引入和煦的光线与风景。闲暇时，捧一杯清茶，任阳光洒下，任美景入心，生活惬意。

客厅是家庭生活的重要场景，也是主人地位的象征，某种程度上便代表着家庭的门面。云景書院约29.7米L型环幕宽境，以客厅、餐厅、厨房、阳台空间布局，打造家庭活动区，让家人间的温馨日常，于此发生。270°环幕宽境采光面，纳清风入室,邀阳光入怀,让生活更加惬意从容。

厨房里忙碌的太太，正精心准备着晚餐，客厅里陪着孩子研究着智能积木N+1种玩法，阳台外城市华灯初上、漫妙星空抬首可见…这些生活中宝贵的记忆，成为这座“家庭剧场”的日常。

一切设计的前提，皆是对于生活的深刻洞察。云景書院在层高的设计上，充分考量新乡大人物的居住习惯，约3.05m豪宅奢尺层高设计，高于市场平均层高15公分，摒除空间过低的压抑感，也能够更有效地让室内空气充分流通，同时以更高的空间尺度，匹配峯层人物的主场气度。

此外，层高增加，也为装修带来更多可能。无论是选择工艺精美的吊顶，或是安装中央空调，空间都游刃有余。现代时尚的简约风、浪漫华丽的欧式风，亦或是新中式的古典风......关于不同装修风格的创想，皆能于此完美安放。

主卧居住的私密空间，是整套住宅的核心。云景書院将主卧小家化，独立卫浴、L型衣帽间、景观飘窗，居住的品质感和气派度显露无遗……

云景書院深谙新乡高端改善的生活需求，打造更低梯户比，减少了同一栋楼的居住密度，平均每层一户家庭即可享用一部电梯，不用担心电梯是否会超载，不用忍受高峰期电梯内的拥挤。

理想的居家生活，并非冰冷钢筋水泥的重复堆叠，而是一方可以安放身心的温馨港湾。云景書院视界210㎡大平层，以致臻品质匹配建筑之奢，实现每一个新乡大人物对城市居所的终极理想。

鲲鹏云景书院

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参考价格：价格待定

楼盘地址：新飞大道与海河路交叉口

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