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购房小知识！首套房和二套房都有哪些区别？
城市发展，新的楼盘项目也是层出不穷，国家为了稳定房价也实行了个人限购政策。所以去售楼处的时候我们也经常会被问到是首套购买还是第二套购买，很多购房者对于这个问题不是很清楚，下面就跟着小编一起来看一下首套房和二套房的区别是什么吧！
一，首付比例的区别，在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。有一些大城市二套房的最高能达到60%的高度！
二，贷款利率的区别，今年一开始很多大城市的房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。
三，在申请贷款的时候通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多，特别是在遇到银行资金紧张的时候，二套房的贷款是很难申请到的
小编在此建议各位购房者在购房之前，不仅确定是否是首套，还应该先了解清楚不同的贷款方式以及还款方式，目前选择贷款买房已成为一种流行的消费方式。选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，可以降低贷款成本，这就需要每个人根据自己不同的经济状况，精打细算，合理安排。
以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产，或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息，也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。
【电话：400-818-0066 转 023695来电】
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