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二手房过户都有哪些注意事项?二手房过户都需要准备什么土地紧缺,为了减少建筑使用面积,住宅被迫向上而生,那么在购房过程中对楼层的选择就显得尤为重要了,好的楼层在今后生活中带给我们的幸福感也会大大提高,而选到不好的楼层采光和通风都不是很好了,正是因为有了这些对比,才凸显出黄金楼层的优势。那么接下来就来和小编一起来了解一下最适宜居住的楼层是什么吧!希望对您购房有所帮助。
一、黄金楼层通常是楼层总数的1/3到2/3处
一般的,根据楼层总数不同,黄金楼层是楼层总数的三分之一到三分之二处,这些楼层从居住舒适度来看,基本都是既拥有底层和顶层的优势,又避免了底层和顶层的缺点。
二、8楼是最受争议的黄金楼层
8这个数字是中国人普遍偏爱的了,加上人们理想的住宅环境就是贴近地面、贴近自然,高低适中生活便利,8楼之所以被视为黄金楼层正是因为它既安静、不受噪音汽车尾音影响,也不会达到让人恐高的高度。但也有存在争议的地方,有的人听过“七上八下”的说法,所以现实生活中的8楼并未见得有多难卖。
三、扬灰层纯属谣言
而传闻中9-11层是扬灰层,现在雾霾那么严重,会不会住在这几层一辈子吃灰?这种说法是不科学的。9-11层处在中间是实打实的好楼层,有些无良开发商用扬灰层的谣言误导购房者,背地里却把这几层留给内部人士留着住,或者留着涨价卖。购房者可以想想,灰尘不但有重量,受重力和空气阻力的影响是不断流动的,尤其是在离地面三四十米高的地方,灰尘并不会停留,央视专家也曾通过实验数据说明扬灰层根本不可信,只是谣言而已。
中间楼层还是比较值得选的,但这也不是绝对的,不管购房者选哪个楼层适合自己才*重要,根据自身情况,家里有老人小孩,能选低层就选低层,毕竟有行动不便及恐高的因素,想要视野开阔又不恐高的,当然也可以选高层,买房选楼层只是一个方面,还要根据房子的位置、环境来综合考虑。
以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识,一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产,或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息,也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。
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责任编辑: hongyue
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