购房小知识！什么是腰线房？优缺点都有哪些？

随着房价越来越高，购房者们对于选房也是越来越谨慎，房子的地段户型以及楼层都是我们所看重的，这也要根据自己的需求来进行挑选，在挑选楼层时，就有很多专业术语，比如，凤凰层、黄金层、腰线层，那么就和小编一起了解一下是什么是腰线房？腰线房优缺点都有哪些？希望对您购房有所帮助。

优点

保温隔热——腰线房是有一块地方凸出来的，在一定程度上隔离了夏天的热空气与冬天的冷空气。并且，现在大多数腰线层都是用保温隔热的材料，这就相当于有了一层保温层。

可利用面积大——腰线房有多出一块地方，如果多出来的这一块地方可以好好利用，伸出去的几十公分的平台可以晒鞋子、放盆栽、花草等，给房间起到一个很好的装饰作用。并且腰线房由于有一块凸出去的地方，下雨天就不用担心会有雨水飘进房间里去了，全落地阳台就没这么好。

安全性——腰线房因为腰线的存在可能会占用窗户的面积，对有孩子的家庭来说这样的阳台会更安全一点，而且可能有些老人有恐高症，由于有了那一块凸出去的地方，心里感觉更加安全一点。

缺点

采光不理想——腰线房会使室内采光受到影响，楼层高的话采光会好点，但是楼层低的话，采光就不是很好了。而且因为腰线的存在导致楼房间距更小，低层住户收到的影响更大。这个是腰线房*被诟病的地方，毕竟大多数人都喜欢自己家里有个超级敞亮的落地窗，看起来房间变得更加开阔。

存在隐患——腰线房的腰线虽然会让家里有小孩、老人的家庭感觉安全性更高，但是正是因为有腰带的存在，该层楼会有多出来一个平台。如果楼层比较低，这个多出来的空间是完全可以让人在上面行走的，这无疑是给小偷提供便利。还有一点就是，腰线房会影响后期房屋的改造，如果要装空调外机之类的会变得非常麻烦。

伸出去的腰线容易渗水，落灰，遮挡风景——腰线房外围容易渗水，藏污纳垢，垃圾堆积多了以后，滋生蚊虫细菌，还有异味会飘入房中，而且因为是在外墙，极其难以清理。并且，凸出去的腰线会影响视觉景观，容易遮挡窗外美好的风景。

我们在买房的时候可以询问工作人员腰线房在哪几层。而且，对于腰线房的话，仔细观察沙盘是可以看出来的。加上现在有的房地产开发商为了解决腰线层隐患，会把腰线做的很窄，基本不会影响采光，还会做出弧度，这样就不会积水了。很多人都是第一次买房，对房屋可能都不是太了解，而一般情况下工作人员也不会提前告知这是腰线房，可能只有等你入住了才会发现，这是腰线房。腰线房有利有弊，到底要不要买腰线房还是得根据自己的实际情况来决定，现在了解了腰线房可能出现的问题，日后买房时也能结合自己情况来考虑到底买什么样的房。

以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产，或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息，也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。

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