目前小公寓住宅可以买吗？小公寓优缺点

就目前市面上所有在售的房型来说，小公寓的受欢迎程度也是非常高的，特别是对于刚刚出入社会的年轻一代来说，他们积蓄不多又想拥有一套属于自己的房子，那么公寓就是他们的最佳选择了，那么，公寓的优点和缺点是什么呢？目前小公寓房可以买吗？现在跟随小编一起来了解一下，小公寓房子的优点和缺点吧。

小公寓房的优点

1.公寓房面积小、总价低

公寓房一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、*和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。

2.公寓房功能齐全

公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3.公寓房方便转售或出租

公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里，如果购房者在若干年后，买了大户型的房子，配套齐全的小公寓出租率相当高，也容易转售。

4.公寓房省时省力

公寓房大多为带装修房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5.公寓房不限购

目前，很多城市有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。

小公寓房的缺点

1.公寓房产权年限短

公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2.公寓房采光条件不好

有些公寓房的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，所以采光条件并不是很好。

3.公寓房生活费用高

公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

4.公寓房居住的人多

公寓房大多是小户型，所以梯户比通常是两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。

很多人都想要有一个属于自己的私人空间，一个静心栖息的场所，公寓因为户型小，总价低的特点，收到了很多投资者，特别是年轻人的喜爱，其不仅满足了年轻人自我空间的需求，也满足了工薪阶层买房理财的欲望。所以，买房子选择买公寓房，是有很大优势的.

以上就是小编给您带来的相关解答了。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。如果您最近想购置房产，或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息，也可以致电联系我们的置业管家进一步咨询。

【电话：400-818-0066 转 023695来电】

相关阅读：

选房地段分析，看看哪里最适合你

在新乡买卖个人住房都需要注意什么？卖房的注意事项