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在新乡买房需要考虑的因素有哪些?你知道吗下一篇
新乡高层住宅公摊面积一般是多少?你了解吗现在买房已经成为了大多数家庭的大支出,新房的价格居高不下,如果买的是毛坯房还要付出高额的装修费。一些朋友将注意力转移到了二手房上面。但是二手房过户可能容易产生纠纷,有些朋友也不太清楚二手房过户的流程。那么新乡二手房过户,二手房过户流程是什么呢?接下来小编就带您看一下。
二手房过户流程是什么
首先签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间等。
然后交税过户。在双方对房屋的交易细节没有意义之后,交易双方就可以办理过户手续了,当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂,如果是普通商品房,你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。
最后领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等,二手房交易就算结束了。
以上就是小编给您带来的“新乡二手房过户,二手房过户流程是什么?”的解答。希望大家可以早日买到自己合适的房子,顺顺利利的住进自己的新家。如果您最近想购置房产,或者想了解更多关于新乡楼盘最新价格和最近优惠活动等动态信息,可以致电咨询我们的置业管家。
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责任编辑: hongyue
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