为什么公积金买房划算？你知道吗

发布时间： 2022-09-23 11:50:49

来源：新乡楼盘网

分类：房产百科

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现在大多数人买房都是选择的贷款的方式，很多人觉得贷款之后还款压力很大，其实贷款也是有学问的，还款的方式又分为两种等额本金和等额本息，选对适合自己的还款方式压力很小，当然除了商业贷款还有公积金贷款，很多人对公积金不是很了解，公积金是通常指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。为什么公积金买房划算？今天我们就来看一下。

为什么公积金买房划算？

公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。而且，公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受金额、时间、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房的投资者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款房，节省利息支出。为什么公积金买房划算？有公积金的时候，尽量用公积金贷款买房，不过前期压力稍大，根据自己情况量力而行！

公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。为什么公积金买房划算？住房公积金主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。

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责任编辑： hongyue

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