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物业服务不理想可以拒交物业费吗?

发布时间: 2022-09-22 17:22:41

来源: 新乡楼盘网

分类: 房产百科

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很多人在买房的时候对于物业的服务比较侧重,一个好的物业能够让业主安心,想要心情好,优质的小区物业少不了,但事实上,很多业主苦物业久矣,垃圾清理不及时,保安常常不知所踪,电梯坏了不维修,住得一点也不舒心,于是有些业主便拖欠或拒交物业费,遭到了物业公司断水断电,像这样的物业怎能不气愤,那么物业服务不理想可以拒交物业费吗?今天我们就来看一下。

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物业服务不理想可以拒交物业费吗?

不能。根据《民法典》第二百七十三条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。对于物业公司管理中存在的问题,可通过业主大会或业主委员会解决。


鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主,如果物业公司服务差、不作为,导致业主与物业公司有纠纷时,业主要及时向业主委员会反映诉求,没有成立业主委员会的要积极与当地有关部门沟通,可以起诉物业公司。业主如果对物业费收费标准有异议,可成立业主委员会与物业公司沟通收费标准。


当然了,在业主委员会上,每一位业主都有权提出异议,而大会则会讨论产生新的收费标准,如果谈不拢,还可以像房管部门投诉。



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物业服务不理想可以拒交物业费吗?根据相关法律法规,对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;服务质量过差,可暂时拒交;如果物业公司提供了未约定或未经业主同意的服务时,业主也有权拒交。


物业服务,重在“服务”二字,物业公司和业主的关系,是服务和被服务的关系,不是管理与被管理的关系,等到业主不得已自己管理小区的时候,物业也就没有存在的必要了。


以上就是小编为大家带来的解答,大家如果还有其他问题或者购房需求也可以致电联系我们的置业管家哦。

【电话:400-818-0066 转 023695来电

责任编辑: hongyue

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