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看容积率和绿化率怎么知道居住舒适度如何？
随着人们生活质量的慢慢提高，我们对居住环境的舒适度也有了一定的要求，大家都想要追求高质量生活环境，很多项目简介都标有该项目的绿化率和容积率，大家可以通过看该楼盘的绿化率和容积率来判断出这个小区的居住舒适度，但是大部分小伙伴不知道怎么判断，看容积率和绿化率怎么知道居住舒适度如何？容积率和绿化率有没有什么标准去衡量它的好坏呢？今天小编就带大家来详细了解一下。
看容积率和绿化率怎么知道居住舒适度如何？
容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与可建设用地面积之比。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。
绿化率，是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。一般在谈到小区绿化时还会提到绿地率和绿化覆盖率，然后很多人就懵圈了，这三个到底什么区别呢？绿化覆盖率其实就是绿化率的准确叫法，绿化率主要是开发商的标准，使用频繁。
绿化率管的松，绿的广，只要长草的地方都可以算绿化率。但是绿地率是规划设计的标准，管的严，标准高。在计算时，要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
容积率的标准：容积率也会跟整个楼栋的类型的不同也会有一些影响，但是总体来讲容积率是越低越好，总的容积率不要超过5，超过5之后居住的体验以及感受就会不好。
绿化率的标准：绿化率也是体现一个小区居住情况及居住体验最直观的一点感受绿化率的标准，根据小区的年代以及新旧程度有所不同，新建小区绿化率不低于30%就去改造的小区不宜低于25%。
看容积率和绿化率怎么知道居住舒适度如何？看完这些你知道了吧？
责任编辑： hongyue
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