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房产证还没下来的话可以卖房吗?不了解的快来看每一年都会有特别多的毕业生需要解决住房问题,相信大多数毕业生都不是毕房租,大部分都是需要租房的,租房的时候通常会遇到许多问题,今天小编就来为您介绍一下毕业季大学生租房可能出现的问题有哪些,快来看看吧!
一、房租问题
大多数学生租房首先考虑的是房租,房租的多少,支付的方式时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好,另外,逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据,凭收据退押金。
二、位置问题
租房尽可能靠近公司,这样既可以节省时间,又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子,尽量找靠近地铁站,公交站附近的房,公交*能够*或换乘一次。另外,房子周边的配套也很重要,医院,菜市场,购物广场*都有。特别注意周围有无娱乐场所,施工场地等对休息影响大的场所。
三、租房陷阱
目前,租房市场上良莠不齐,刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此,在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前看好房东的产权证及身份证,若为转租,看好二房东的租赁合同。在找房时,选择正规的网站和中介,以免上当受骗。
四、合租问题
若要合租,合租对象*选择同学或熟人,尤其是女生合租时一定要谨慎,千万不要在未了解合租对象时贸然合租。在合租之前,了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息,互留双方的身份证复印件、工作证复印件。在财物分担上也要事前协商好,还要考虑一方中途退租的话,留下来的人房租承担问题。
以上便是毕业生租房常见的四个问题,大家在租房的时候一定要注意这些问题!
责任编辑: tsy
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