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项目容积率是什么？对房子居住又有什么影响呢
大家在了解一个项目的时候经常会看到或者听到介绍项目的容积率是多少多少，那么大家知道什么是项目的容积率吗？项目的容积率对房子的居住又有什么影响呢？快来一起了解一下吧！
什么是建筑容积率？就是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。
容积率无论对开发商还是对购房者来说，都是重要的数值。对于前者，容积率意味着利润高低；对于后者，容积率意味着居住舒适度高低。
对于开发商来说，住宅容积率决定了地价的成本在房屋价格中所占的比例。容积率越高，可供开发商销售的住宅面积越多，利润也就越大。对于购房者来说，容积率低，意味着建筑密度低、楼层低，同时绿化率高、楼间距大。
而高容积率伴随着着单位土地面积内人口的增加，随之带来的交通拥堵、基础设施不足等问题，居住环境舒适度下降。
大家现在一定知道什么是房子的容积率了，大家在选项目的时候还是要尽量挑选容积率小的项目，相比之下还是容积率小的房子住起来舒适度更高。
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