上一篇
新房认购签约时需要注意哪些事项- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房选户型时功能区面积比例多大才合适?
在买房选房时,很重要的一项就是户型问题,同时户型所带来的六大功能空间的面积比例也就要求不一定了。除了要考虑房间整体的大小,房间整体比例均衡大小才会感到更舒适。
1、玄关
玄关一般位于进门缓冲区,可用于摆放收纳家具。玄关的面积视户型的大小而设定,基本尺寸需能放下鞋柜,一般单独鞋柜的宽度不小于30厘米,鞋柜和衣帽柜合用宽度不低于50厘米。而大户型则有更多选择,不仅可以在临门处预留临时的收纳家具,还可以设置杂物空间。如果是自己设计玄关,务必要考虑好家门是内开还是外开,这个问题看似简单,却容易被忽略。
2、客厅
客厅一般是整个家庭的活动中心,在形状方面以方正为宜,南向为优选。根据不同的户型标准,面积要求可以分为三类。一是低适用标准:开间3.9米,进深4.5米,建筑面积17.55平方米,这类户型挑选家具和家电有限制,不能太大;二是“舒适”尺寸:开间4.5米,进深5.1米、建筑面积22.95平方米,面积适中;三是“高舒适”尺寸:开间5.1米,进深6.6米,建筑面积33.66平方米,客厅的搭配可以更加自由。
3、餐厅
在一些中小户型中,餐客相连的布局形式很常见,既能有效节省面积,又对客厅有拉伸的效果,这个时候客厅加餐厅的面积保持在30~40平米比较适宜。在面积较大的大户型,一般会设置独立餐厅,这种情况下要根据空间的具体面积和常住人口来做判断,一般保持在16平方左右会有更浓郁的就餐氛围。
4、卧室
卧室一般可分为主卧和次卧,但都需要满足私密性的要求。主卧的面积应该是卧室中较大的,次卧相对较小且可以根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等。和客厅一样,主卧室面积也有三个标准。低适用标准:开间3.3米,进深4.5米,能满足基本的舒适感;“舒适”尺寸:开间3.6米,进深4.8米;“高舒适”尺寸:开间3.9米,进深5.1米,会更为舒适。
5、厨房
厨房首先必须包括洗涤池、操作台、炉灶及排油烟机等设施,其次还需要满足储物的需求。看厨房面积的时候,首先要注意是否大于5平方米,这是基本的安全要求。其次根据家庭人口和空间布局来选择,一般来说,80~90平米的两居室,厨房保持在6平方米就可以基本满足4口之家的需求。大户型的厨房可以选择9平方米,可以更好满足生活需求。需要注意厨房面积不宜过大,如果过大会压缩其他功能区的面积,造成空间面积浪费。
6、卫生间
卫生间同厨房一样,有很多细节需要注意。一是位置要相对隐蔽,避免直对入户门,卧室门或者餐客厅。二是尽量保证明卫,有自然的通风和采光。三是适当的储物空间很有必要,以便分类存放各种生活用品。现在的卫生间一般包括浴室,普通的两居室卫生间一般宽在1.5—2.1米,长在1.2—1.8米左右较为合适。如果房屋面积本身够大,卫生间的面积也可以相对加大。
责任编辑: xinxiangadmin
下一篇
小户型住房应该如何选择?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
新乡买房热销楼盘有哪些?这些值得入手!
2拨开神秘面纱!诚城领第物业公司怎么样?看看真
3房价8000-10000的实力楼盘排行,这些好盘引关
4新乡国城城市之光·繁华里新房开发商实力行
5新乡买房新楼盘有哪些?值得购买吗?
6拨开神秘面纱!正阳花园3期周边交通怎么样?买
7怡和蓝城·桃李春风怎么样?售楼处在哪里?商业
8房产盘点|新乡新开盘楼盘有哪些?实力新盘是
9新乡买房品质房源有哪些?看完你就有答案了!
10拨开神秘面纱!美居桃源里开发商怎么样?好不好
新乡买房热销楼盘有哪些?这些值得入手!
2024-04-30 14:00:18
拨开神秘面纱!诚城领第物业公司怎么样?看看真实测评
房价8000-10000的实力楼盘排行,这些好盘引关注!
新乡国城城市之光·繁华里新房开发商实力行不行?周边有繁华商圈吗?
新乡买房新楼盘有哪些?值得购买吗?
汇总!2024年新乡在售小户型住宅盘点!低门槛低总价 轻松置业!
新乡购房|新乡热门新房楼盘盘点!刚需改善全都有
新乡买房|新乡主城区新房项目盘点!你想要的好房都在这里
2024新乡买房|刚需一族在新乡如何买房?刚需新房楼盘盘点!
新乡购房|新乡南区新房楼盘盘点!洋房/大平层/第四代住宅等你来看!
新乡购房|美居桃源里好不好?东区教育大盘,完全人车分流
新乡购房|东哲牧野崇文能不能买?实力房企打造,改善洋房住区!
建业东敬府值不值得买?建业物业,完全人车分流
新乡购房|新乡热门新房楼盘盘点!刚需改善全都有
新乡买房|润泓丰邑悦榕府好不好?康养大城 实景景观 安心置业!