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地产股午后集体大跌 家装板块受牵连9月25日,星展银行 (香港) 香港房地产业分析师丘卓文指,尽管目前疫情下导致经济衰退,惟由于在刚性需求支持,目前利息环境下,市民持货能力增强,加上在未来新供应减少,将支持香港楼市表现。
不过丘卓文提到,在目前难以估计经济衰退会否延长、中美关系紧张亦引发金融市场波动,虽然楼价未有下跌,惟租金下跌令租金回报减少,以及有部分人移民离港,估计香港住宅楼价于未来9个月平稳,相信在上述因素下楼价升幅有限,而刚需项目在这市场下行市况下表现将会比豪宅理想。
丘卓文认为,香港发展商一般的负责率约为10-20%水平,他认为有关水平合适,相信大部分发展商财务绝无问题。
责任编辑: xinxiangadmin
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