7月多地楼市调控转向房价上涨明显城市升级预期出现

发布时间： 2020-07-07 16:56:40

来源：中国经济网和网络

分类：国内动态

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2020年累计经过了304次调控政策，而2019年上半年为251次，同比涨幅达21%，刷新了半年调控次数的历史纪录。而最近，杭州和东莞等房价明显上涨城市开始增强房地产约束性调控政策。

7月2日，东莞市出台《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》，《通知》对商品住房销售价格、销售监管等作出了明确指导。2020年8月1日起，申请预售的商品住房项目（含前期已办过预售和第一次办理预售的项目），总建筑面积30000平方米及以下的，须一次性申请预售；总建筑面积30000平方米以上但剔除地下室面积后不足30000平方米的，须一次性申请预售；总建筑面积30000平方米以上分期申请预售的，每期申请预售的建筑面积须不少于30000平方米，尾期建筑面积低于30000平方米的须一次性申请预售。此外，《通知》指出要加大力度打击捂盘惜售行为，严格规范商品住房认购行为。

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》，对公证摇号销售有关事项进行了明确。进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

上半年的调控多以宽松为主，各种落户政策，人才政策，在一定程度上促进市场的回暖，从7月开始，部分房价上涨的城市则开始收紧，这也是坚定不移的执行房住不炒的政策。

责任编辑： xinxiangadmin

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