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买房，该选购带装修房还是毛坯房？
购买带装修房好还是购买毛坯房好呢？哪个更划算？很多人在面临这个问题时不知道怎样选择，也不知道哪个更适合自己。下面小编为大家准备了一些判断依据，大家可根据这些依据看看哪个更适合自己。
一、什么是带装修房？
带装修房就是指在交房时，天花板、地面、墙面、厨房以及卫生间全部已经粉刷好，基本设备全部安装完成的房子。
二、什么是毛坯房？
毛坯房也称“清水房”或“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框，没有门，墙面和地面仅做基础处理而未做表面处理。而阳台、雨罩的外饰面按设计文件完成装修工程。
三、带装修房和毛坯房哪个好？
01、买房费用
一般来说，毛坯房的总价比带装修房的总价要低。因为带装修房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。
因此，与毛坯房相比，带装修房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也比较大。
02、装修费用支出
毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。
而带装修房的房价中包含了装修费用，业主不能把控。但是，贷款买带装修房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。
03、装修风格
带装修房其实就是统一装修出来的“公寓”，基本谈不上个性；虽然软装可以做小范围的弥补，但统一化的硬装缺陷真的很难改变。所以，如果你对装修风格这一块有比较高的要求，而对带装修房的风格又没办法接受的话，那么建议你购买毛坯房，这样就可以根据自己的喜好、自己的需要来装修了。
04、房屋质量
由于带装修房都是开发商统一装修的，业主没有参与装修的过程，因此带装修房的质量如何，业主难以得知，而且很多带装修房都会把房屋中的隐患隐蔽起来。而毛坯房是自己装修的，材料、质量等方面业主都可以自己把控。
05、入住时间
带装修房基本是拎包入住，但毛坯房要耗费比较多的时间，从设计到装修等等，所以入住时间要比带装修房推迟一年左右。
06、装修干扰
毛坯房由于各家的装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。而带装修房已经装修完毕，正好与毛坯房相反，不必长期受左邻右舍装修污染影响。
总结：
毛坯房和带装修房各有各的优缺点，买房选毛坯房还是带装修房，购房者一定要依据自己的喜好、实际情况来定。希望小编整理的这篇文章可以给大家带去帮助！
责任编辑： xinxiangadmin
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