上一篇
如果遇到有抵押的房子该怎么办?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
如何选择户型呢?户型选择技巧
很多人买房子的时候都会纠结户型,到底怎么样的户型利用率高,住着舒服呢?下面就跟着小编一起来了解一下户型选择的实用技巧吧。
选户型技巧一:从形状、方位理性判断
如果看了样板间、现房或者二手房之后,觉得还不错,下一步就该好好的分析了。但是分析什么呢?当然是户型图了。
拿到户型图主要看以下两点:
第1点、看方位
方位也就是指房子的朝向,一般来说,正南朝向的房子是好户型的首要条件,也有观点认为东南朝向的房子会更好,因为夏天时会更舒服一些,而西南朝向的房子夏天会比较热,需要做一些防晒处理。
各朝向选择标准如下:
a、卧室
保证主卧朝向为南最佳;另外,卧室的朝向为东、东南、东北也可以,但是最好不要选择朝西的卧室。
b、客厅
客厅要保证足够的光照,也要保证空气流通,因为这是一家人欢聚一起的地方,所以朝向最好为南。
d、厨房
厨房不适合北向,这是因为厨房的油烟过大,朝北可能会造成油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间。
e、卫生间
卫生间不适合西向,因为卫生间一般较潮湿,为了避免细菌最好保持通风。
第2点、看形状
一个好的户型,房间应该方方正正,少点金角银边的。多边多角的户型不仅难于摆放家具,而且浪费实际面积,整体空间会显得狭窄和局促。而且选择户型方正的房子,能造出大空间感,这也是小房子能有大空间的技巧之一。
选户型技巧二:从窗户看通透性
看完房子的方向、形状之后,接下来就要来数数房子里的窗户有多少,窗户都朝哪些方向开,落地窗还是飘窗,还是普通的窗户,开窗的面积有多大。
选户型技巧三:看卧室的位置
卧室主要是为了睡觉休息,所以安静是其最大的需要。在这里主要是看卧室有没有跟客厅、厨房、卫生间等经常有响动的地方分开。
选户型技巧四:看卫生间是否做到一定程度的分离
卫生间不要正对客厅,最好设计为两部分,里面是马桶、浴缸,外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸区、马桶区和淋浴区恰当分隔,最好能同时使用,互不影响,避免早晨、晚上排队等候洗簌。
选户型技巧五:看走道多不多
走道其实是对住房资源的浪费,所以一定要选择走道不多的房子。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走,其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。
责任编辑: xinxiangadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
怡和蓝城·桃李春风怎么样?售楼处在哪里?商业
2房产盘点|新乡新开盘楼盘有哪些?实力新盘是
3新乡买房品质房源有哪些?看完你就有答案了!
4拨开神秘面纱!美居桃源里开发商怎么样?好不好
5房价8000-10000的刚需楼盘在哪里?人气好盘不
6宇信花与墅怎么样?物业费是怎么算的?楼间距窄
74月买房正当时即将交付楼盘买哪里?优质好房
8惊人内幕曝光!诚城领第物业费贵吗?房源信息全
9当前新乡的哪个区房价最低?有哪些在售好房?
10红旗区通派昌建牧云台的房子物业费贵吗?有购
怡和蓝城·桃李春风怎么样?售楼处在哪里?商业繁华吗?
2024-04-26 11:01:37
房产盘点|新乡新开盘楼盘有哪些?实力新盘是哪些?
新乡买房品质房源有哪些?看完你就有答案了!
拨开神秘面纱!美居桃源里开发商怎么样?好不好一看便知
房价8000-10000的刚需楼盘在哪里?人气好盘不容错过!
汇总!2024年新乡在售小户型住宅盘点!低门槛低总价 轻松置业!
新乡购房|新乡热门新房楼盘盘点!刚需改善全都有
新乡买房|新乡主城区新房项目盘点!你想要的好房都在这里
2024新乡买房|刚需一族在新乡如何买房?刚需新房楼盘盘点!
新乡购房|新乡南区新房楼盘盘点!洋房/大平层/第四代住宅等你来看!
新乡购房|美居桃源里好不好?东区教育大盘,完全人车分流
新乡购房|东哲牧野崇文能不能买?实力房企打造,改善洋房住区!
建业东敬府值不值得买?建业物业,完全人车分流
新乡购房|新乡热门新房楼盘盘点!刚需改善全都有
新乡买房|润泓丰邑悦榕府好不好?康养大城 实景景观 安心置业!