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上半年国内楼市调控高达304次 刷新纪录下一篇
二手房找房热情上涨 下半年金九银十或再重现7月1日,中指研究院发布6月百城价格指数报告。报告显示,2020年6月,全国100个城市新建住宅平均价格为15461元/平方米,环比上涨0.53%,涨幅较5月扩大0.22个百分点;同比上涨3.16%,涨幅较5月扩大0.17个百分点。同期,百城二手住宅平均价格同比上涨2.34%。长三角区域楼市复苏态势较为明显,宁波、嘉兴、上海、杭州等城市新建住宅价格环比涨幅居百城前列。
此外,6月共有35个城市的二手住宅价格同比出现下跌。其中,张家口同比下跌7.00%,跌幅最大;肇庆、北海、保定等20个城市跌幅为1.0%-6.0%。
政策方面,6月17日,国务院常务会议召开,会议要求综合运用降准、再贷款等工具,保持市场流动性合理充裕。地方层面,为满足居民自住需求并保障区域房地产市场平稳运行,南宁、西安、厦门、江门、张家口、惠州等地均从人才落户、人才购房补贴等方面适度调整楼市相关政策。河北、成都、深圳等省市继续加强房地产市场监管;三亚市住房和城乡建设局将在全市保障性住房领域开展专项整治。此外,住房保障体系建设继续稳步推进,广州将继续推进老旧小区改造等工程并加快房源筹集;建设银行分别与沈阳、南京等5城市签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》,解决约80万新市民安居问题。
从市场表现来看,新建住宅方面,年中业绩冲刺在即,房企加速推盘,重点城市整体推盘量较上月有所增加;多数城市市场交易逐步恢复,叠加部分城市出台人才购房补贴政策,使得住房需求进一步释放。二手住宅方面,3月以来二手住宅成交量持续回升,部分城市成交量已恢复至去年同期水平,6月百城二手住宅平均价格同环比均上涨。值得注意的是,市场走势与疫情变化密切相关,北京6月中旬以来疫情防控升级,导致部分项目带看受限,短期或对二手住宅市场产生一定抑制作用。
对于未来,房住不炒的基调不变,各地因城施策会保证房产市场的健康有序发展,但是疫情仍是导致市场不确定性的主要因素。
责任编辑: xinxiangadmin
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