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新乡拼团购房126群（145）
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新一轮土拍预告：四宗地块，打响新乡东区
6月上旬，大块镇三宗土地全部流拍，似乎为“土拍市场”贴上了冷的标签，正当众人在猜测土拍动态走向的时候，6月30日，6月份的最后一天，新乡市政府挂牌出让了7宗土地，其中三宗土地为之前大块镇流拍土地；四宗土地为新挂牌土地。此次新挂牌拍卖的四宗土地。位置主要集中在牧野大道向阳路、定国湖附近、高铁站区域，皆为商住用地，总出让面积约169.731亩。近段时间来，新乡东区发展势头正盛。这一次的四宗住宅用地又会吸引多少房企呢？谁能抢夺优质地块，让我们拭目以待吧。
地块编号：2020-1
土地位置：荣校东路以北、站前四路以南、站前七街以西、荣源小区以东
出让面积：24547.79平方米（36.822亩）
规划用途：住宅兼商用
容积率：2.5-2.9
建筑密度：≦22.0%
绿化率：≧35.0%
起始价：421(万元/亩)
地块编号：2020-2
土地位置：荣校东路以南、站前二路以北、站前七街以西
出让面积：22767.57平方米（34.151亩）
规划用途：住宅兼商用
容积率：2.0-2.5
建筑密度：≦22.0%
绿化率：≧30.0%
起始价：401(万元/亩)
（一）需要注意的是2020-1、2020-2两块土地上有已建建筑物，竞得人须按照评估价向市财政局缴纳地上已建建筑物（附属物）价款；2020-1宗地上已建建筑物（附属物）评估价3348.119864万元；2020-2宗地上已建建筑物（附属物）评估价6035.685546万元。竞得人须在规定时间内持地上建筑物（附属物）价款缴款证明，向市自然资源和规划局申请签订出让合同。
（二）2020-2将用于建设人才公寓项目，竞买人参与竞买前须向新乡投资集团了解人才公寓项目及其相关规划情况，以确认是否参与竞买。
地块编号：2020-3
土地位置：东明大道以东、荣校东路以北、新七街以西、规划路以南
出让面积：46574.3平方米（69.861亩）
规划用途：住宅兼商用
容积率：2.0-2.5
建筑密度：≦35.0%
绿化率：≧30.0%
起始价：425(万元/亩)
地块编号：2020-4
土地位置：向阳路以北，牧野路以东，规划路以西，达安花园以南
出让面积：19264.95平方米（28.897亩）
规划用途：住宅兼商用
容积率：2.0-2.9
建筑密度：≦35.0%
绿化率：≧30.0%
起始价：377(万元/亩)
▼土拍市场一直以来备受关注，它不仅影响着城市未来的发展方向，同时也影响着区域的房地产市场走向。
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