新乡南区“看我七十二变”！660余亩用地属性大调整！

小编近日发现南区有“动作”，高新区的两块用地属性进行调整。

  6月19日新乡市自然资源和规划局召开新乡市规划委员会2020年第三次会议。本次会议研究了高新区两块用地区域调整的控制性详细规划方案。

原新飞冷柜厂

  新飞集团在新乡可谓是家喻户晓的“明星厂”，从宣布破产到拍卖，从爆破销售大楼再到用地属性的调整，以新飞之名的所有动作，都受到了新乡市民的格外关注。

  本次调整用地区域属性的是位于新乡高新区的原新飞冷柜厂，为加快新飞冷柜厂土地旧改工作进程，改善城市环境，提升城市品质，结合城市更新及安置需求，相关部门对牧野大道与科隆大道西北角区域内的控规进行调整和梳理。

该区域控规调整后，原新飞冷柜厂地块由二类工业用地，调整为中小学用地、居住用地、商务用地及城市绿地，共计约340余亩。

  据小编了解，原新飞冷柜厂地块周边并没有在售的新项目，已有的住宅小区为：公安小区、时代花园小区、金谷江南浴园、建业绿色家园、新飞家园祥瑞花园、盛润·盛世年华、泰和新黄小区、泰和新电小区等。

*大致位置示意图

  如果按照规划要建中小学的话，那将会是南区继道清路小学、振中路小学、新一街中小学之后又一所规划新建中小学，将有效缓解南区适龄孩子入学难的困境。

  虽然昔日冰箱巨头新飞已“陨落”，但见证他曾经辉煌的土地，依旧再为新乡市民带来新的美好。

商业服务业用地

  近年来随着高新区南部大型楼盘的建设，将会增加大量居住人口，为满足居民生活需求，完善城市公共服务设施，增加商业服务功能，将牧野大道以东、柳青路以南区域部分地块控制性详细规划进行调整。

该地块控规调整主要将部分原行政办公用地调整为居住用地，将原商业用地扩大一倍，以填补南区缺乏大型商业服务业用地的空白。本次调整区域共计约320余亩。    

  目前该地块周边有不少住宅项目，比如长顺家园、开鸿梧桐郡、东哲置业新地块、绿都温莎城邦、绿都城、同信新著、唐宁湾、东哲·中南府、蓝葆湾。

*大致位置示意图

  其中东哲置业新地块是今年4月26日以3.8亿元新拿下的地块，位置紧邻新一街中学，与规划大型商业综合体仅一路之隔，关于这个让南区人民激动不已的商业综合体，今年6月官方表示目前该商业综合体正在对用地性质进行控规调整，也已与多个项目进行了沟通、洽谈，积极争取项目落地，更好的服务该区域的居民。

  这样好位置的项目，入市后房价应该不会低。关于该项目的最新进程，小编也有时刻关注着~

  此次调整不仅优化了居住环境，更多的是为市民日后的工作、生活、娱乐、购物等方面提供便利，早日实现南部片区中心功能空间一体化。