扬州市11宗地块揽金47.77亿元 恒大、奥园、世茂各得一宗

4月30日，江苏省扬州市以挂牌方式集中出让12宗地块，包括8宗涉宅用地，4宗商业用地。总面积约79万方，总起始价497146.59万元。截止发稿时间，除GZ178地块未出结果外，其余11宗地块均成交，总成交价477747.7万元。

  其中，扬州超松置业有限公司（恒大）39478.128万元摘得GZ175地块，楼面价4133.33元/㎡。

  资料显示，该地块东至许庄路、南至规划用地边界、西至沙湾南路防护绿带、北至规划用地边界。出让面积53062㎡，起始价39478.128万元，竞买保证金8000万元，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，24米≤建筑限高≤55米。

  扬州奥园置业有限公司（奥园集团）以119235.519万元摘得GZ176地块，楼面价3004元/㎡。

  资料显示，该地块东至京杭路、南至运河东路、西至京杭大运河滨河绿地—京杭之心环湖路一线、北至向心路。出让面积158769㎡，起始价119235.519万，竞买保证金2.4亿元，建筑密度≤40%，绿化率≥25%，建筑限高≤200米。

  宝胜科技创新股份有限公司以11059.762万元摘得GZ177地块，楼面价904元/㎡。

  资料显示，该地块东至京杭路、南至规划道路、西至外滩路、北至解放东路。出让面积48937㎡，起始价11059.762万元，竞买保证金2300万元，建筑密度≤50%，绿化率≥15%。

  经过244轮竞价，江苏新能源置业集团有限公司以57047.03万元竞得GZ180地块，楼面价5442元/㎡，溢价率71.36%。

  资料显示，该地块东至蜀冈路、南至怡扬西路、西至经十路、北至纬四路。出让面积52675㎡，起始价33290.6万元，竞买保证金6700万元，建筑密度≤33%，绿化率≥27%，建筑限高≤55米。

  经过188轮竞价，泰兴市广源房地产开发有限公司（佳源）以100946.71万元摘得GZ181地块，楼面价5532元/㎡，溢价率66.84%。

  资料显示，该地块东至真州路、南至润扬路、西至规划用地边界、北至纬二路。出让面积106709㎡，起始价60504.003万元，竞买保证金1.3亿元，建筑密度≤33%，绿化率≥29%，建筑限高≤55米。

  经过371轮竞价，滁州国兴世纪置业有限公司以23698.69万元竞得GZ182地块，楼面价6396.6元/㎡，溢价率134.88%。

  资料显示，该地块东至已出让663地块、南至规划水库北路、西北至扬冶路公共绿地。出让面积24699㎡，起始价10089.5415万元，竞买保证金2100万元，建筑密度≤23%，绿化率≥35%，12米<建筑限高≤36米。

  经过242轮竞价，南京硕天投资管理有限公司（世茂）以94567.95万元竞得GZ183地块，楼面价6542元/㎡，溢价率87.54%。

  资料显示，该地块宏溪路南侧、安置区东侧、银柏路西侧、张房路北侧。出让面积111191㎡，起始价50425.1185万元，竞买保证金11000万元，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，12米≤建筑限高≤24米。

  经过267轮竞价，无锡富安金邸房地产有限公司（新力地产）以26845.83万元竞得GZ186地块，楼面价5985.5元/㎡，溢价率57.33%。

  资料显示，该地块杭集镇东至规划用地边界、南至迎宾大道、西至站东路沿路绿地、北至三星河沿河绿地。出让面积32501㎡，起始价17063.025万元，竞买保证金3500万元，建筑密度≤31%，绿化率≥31%，建筑限高≤24米。

  除此之外，GZ179、GZ185、GZ187号地块分别由扬州广旅开发建设有限公司、扬州九龙湾置业有限公司、江苏华南健康护理研究有限公司以底价摘得。