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百变地下空间意趣 | 悦享奢阔人生,三英里私家英伦墅院竞藏中以如今的房价来看,购房者想要买房不是一件容易的事情,但是有些购房者连首套房都还没有,自己还在租房住。现如今的房租也不低,很多人觉得租房住还不是贷款购买一套的小户型的房子,房租比月供也少不了多少。在买房的时候,购房者对于房屋价格是很关心的,那么房屋单价和总价哪个更重要?怎么买房才能省钱?
房屋单价和总价哪个更重要?
不管是单价还是总价,买房的时候都是要看的,单价指的是一个户型或者某一楼层的价格,而总价则是指该房屋交易价格的总数,在反映房屋的价值上,房屋总价具有完整的意义,从表面上看来似乎只是总价的单位面积价格,但实则由于房屋的面积有着不同的内容,其个别成本也大不相同。就单价和总价的差异来看,应以总价所代表的经济意义较为明确,尤其是在反映货币的房屋购买力及房屋不可分割交易的特性方面,总价比单价更直观,但是在购买房屋的时候还是应该考虑单价。
怎么买房才能省钱?
1、找准时机
如果购房者想要省钱的话,买房的时候就要注选择时机,因为现如今的房价是起伏不定的,即便是同一个楼盘在不同时间购买,购房者面对的房屋价格可能是不同的,因此把握一些关键时间点,购房者就可以买到更加优惠的房子。期房开盘,为了吸引购房者,开发商往往会有一些优惠活动;年终尾盘,开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步;某些特惠房会有较大的打折力度。
2、参加团购买房
购房者在买房的时候可以看看有没有团购,可以试试以参加团购的方式来省钱,通过团购的活动,购房者也能轻易的争取到一定额度的购房折扣。除此之外,不少楼盘还有老带新的活动,老业主介绍的新业主也能得到优惠,虽然可能优惠并不太多,但却是实实在在的好处,购房者不妨多了解一下。
3、从细节入手
购房者在看房的时候可以多找找房屋的缺点,然后抓住这些缺点进行砍价,可以从挑剔房屋着手,如对小区绿化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病,让对方做出进一步让价的考虑。而且相比普通销售人员,销售经理或其他管理层拥有更大的优惠审批权,如果购房者认识他们就可以拿到更低的折扣。
4、改变付款方式
如果是购买新房的购房者,那么可以问问销售人员对于不同的付款方式有没有优惠折扣。很多情况下,开发商会给全款买房的业主一个点到两个点的折扣,而贷款买房的业主则享受不到。如果是打算买二手房的话,也不妨提前问清楚卖房者是否要求了你的付款方式,一般他们更喜欢全款买房的人,也会给出价格让步。
以上就是关于房屋单价和总价哪个更重要?怎么买房才能省钱的相关内容,买房所花费的钱可不是一笔小数目,购房者在买房之前一定要注意先做好准备,选择房屋的时候要问清楚单价和面积,知道了单价和面积之后才能计算房屋的总价,然后根据自己的实际情况来选择适合自己的房屋。
责任编辑: xinxiangadmin
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