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盛世城邦 | 买房?还是再等等?答案来喽!
2019年即将过去三分之二，对于购房者来说，“金九银十”购房旺季马上要来了，“抄底”还是继续等待？选择哪个区位？户型应该怎么选？......一系列的问题盘绕在购房者的脑海中，不知如何选择。
下面我们就一起来做足功课，告别买房“选择恐惧症”！
“抄底”还是再等等?
买还是不买？临近“金九银十”购房旺季，关于该不该买房的讨论又开始多了起来。其实，要了解“抄底”，首先要认清楼市背景和发展趋势。其次还要了解购房目的。
对于多数购房者来说买房是为了自住，如果是抱着“抄底”的心态来等待楼市下跌，可能性不太大。因为在“房子是用来住的，不是用来炒的”大基调下，虽然房价不会大幅上涨，但下降的可能也不大。
因此，购房者只要觉得房价在可控的范围内就应该适时出手，如果想等着房地产崩盘来抄底，是不太可能的。而对于有投资需求的购房者，可能需要考虑的因素就更多一点，因此在选择时需要更加理智。
新区还是老区？怎么选？
作为买房的热点区域，从城市发展规划上来看，东区作为城市的主要发展方向，依托政策快速发展，后来者居上，成为众多购房者的优选。但近几年，随着棚改、旧改等政策的推进，中心区置业迎来了新契机，成为众多购房者的心头好。
原因很简单，因为中心区不仅有繁华的地段、便捷的交通网、齐备的区域配套、一站式的优势教育，这些在你入住之初就已存在，不用再花时间等TA日趋成熟，房子的保值增值都有一定的保障。而且择址于此的楼盘，往往在资金实力、品牌、整体规划、产品设计……都属于中高端，因此，中心区的项目就成了众多品质阶层的不二之选。
由此可见，在区位的选择上，主要应该从自身需求出发，看工作地点、日常生活圈，三思而行。
买小户型过渡还是一步到位?
很多购房者尤其是小两口，因为考虑到未来三口之家的需求，衡量还贷压力后，对一步到位还是先小再大左右为难，犹豫不定。
其实，这取决于购房者的经济实力，不仅要考虑到总房款、首付，更应该考虑到月供，一般来说，月供不超过收入的50%是合理范围。买房子不需要破釜沉舟，不需要买最好的，但一定要买最适合自己的。如果手头资金较为宽裕，且家庭月收入较高的人群置业建议一步到位，追求更高的居住舒适度。
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