郑新融合政策下，谁才是购房者的优先选择？

外滩租借的爱丁顿洋房是民国才女张爱玲久居之地，幽静雅致的环境、闹中取静的惬意，使得张爱玲搬离后依旧对这里的洋房生活难以释怀。

无独有偶，宋美龄对同在上海的陕西北路369号宋家花园洋房，同样是喜爱有加。

慵懒的卧在沙发上，独享一份属于自己的阳光，手边放上一杯研磨好的咖啡，与时光为友、书籍为伴。

有谁会不爱这样的生活？

尽管新乡没有魔都温暖的蓝天白云，也未曾拥有其深厚的近代历史文化底蕴，但人对于美好生活的追求是类似的。

不必“谈笑有鸿儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏于城心，也万不可脱离繁华。

8月16日，凤凰网房产、新乡交通广播电视台FM99.1探盘小分队走进建业·花园里，进行实地调研...

1

大匠建业，起笔新乡

在新乡，如果说有哪个开发商可以让人们从一而终的保持期待，那么一定是建业。说句真心话，建业在新乡的几个项目几乎从未让人失望。

从新乡绿色家园到森林半岛、壹号城邦、联盟新城、春天里以及世和府，每一次都以超高的楼盘品质和社区物业服务，给新乡人民带来惊喜。今天给大家介绍的是建业又一力作-建业·花园里。

建业所有新乡项目布局

据悉花园里项目总占地65.18亩，总建筑面积8.6万㎡，容积率2.0，绿化率35%，由6栋11层电梯洋房、5栋18层小高层组成。

建业·花园里鸟瞰图

建业花园里是建业集团最新的第六代产品体系，采用新亚洲建筑风格。新亚洲建筑，以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，将亚洲元素植入现代建筑语系。

置业顾问王梦君向麦子介绍沙盘

小编探盘过很多建业项目，近年来受市场追捧的系列就是将传统意境和现代风格对称运用，以现代设计来传承东方文化的神韵和精髓。

大家可以发现，以往的房子，欧式建筑风格大行其道，伴随中国文化软实力和民族认同感的提升，现在以中国风的楼盘逐渐大火。

建业花园里沙盘实拍图

新亚洲建筑注重建筑层次感的过度，传统真石漆与现代感十足的石材混合搭配使用。

外观采用三段式分割设计，上层是咖啡色真石漆，中间是米黄色真石漆，下层是防紫金麻岩彩，不仅美观而且坚固耐用，不易褪色。

2

郑新融合，光环加持

建业的文化底蕴和深厚实力，小编在探盘其他建业项目的时候已经说过很多次了，这里就不再多说，下面就让花园里的置业顾问小姐姐带咱们去看看区位怎么样吧。

据建业·花园里置业顾问王梦君介绍：

小区主大门在项目北侧，紧邻贺堤路，建业·花园里所在的南区，作为新乡通往郑州的必经之路，2017年以来，各种实质性的发展配套逐步落地：

建业·花园里区位图

汽车南站示意图

交通方面现在的汽车南站已经投入了使用。新乡客运南站位于市区南部老107国道与新原路交叉口西南角，是继我市客运总站之后的第2个一级场站。汽车南站对面就是建业·花园里。

师大附中实验学校大门图

河南科技学院新科学院示意图

教育配套方面的话，师大附中实验学校小学部、初中部于2017年开始招生，另外幼儿园和师大附中高中部已经奠基动工，预计明年也会开始招生，另外河南科技学院新科学院也建成竣工，将于今年9月开学，还有新一街中学、文岩路小学等也相隔不远。

南湖公园示意图

南湖公园目前主体工程已完工，园区整体占地约391亩，其中水面面积171亩，绿地面积220亩。之前小编探盘南区配套时候发现南湖公园已处于收尾阶段，有不少居民在此游乐，但注意不要在湖里游泳，毕竟安全最重要哦。

南区规划前

南区规划后

从5月10日新乡市自然资源和规划局公布了最新南环以南区域控制性详细规划来看，主要为促进城市南部区域的发展，将补充公共服务设施、完善城市功能为主。

从新乡市东扩南移的总体规划来看，本区域属于新乡市重点发展区域，属于郑新融城的中心位置，未来发展前景不错。

3

洋房高层户型大赏

深深领悟到建业情怀的置业顾问王梦君说道，花园里还会深入研究全龄段家庭成员的不同生活习惯，打造风格各异的休闲生活空间。

建业花园里示意图

针对儿童，设置儿童滑梯、儿童乐园等，实现情景化游艺社区。针对年轻人，设置有慢跑道等，实现多样化体验社区。

建业花园里效果示意图

整个小区采用坡地式景观设计，绿化率高达35%，地面上除了人行步道就是绿植花卉和绵延起伏的山地式景观绿地。

建业花园里户型图

最后专业的置业顾问王梦君又带我们看了看户型，户型建筑面积约为115-144㎡，以上为主力户型图，大家感兴趣的也可以去现场了解一下。

总结：

在新乡有句话说：建业到哪里哪里就起来，像建业世和府，地块依托平原体育中心（在建）、新乡大学城、奥体公园（规划中）等城市配套，没有这些规划前景是不会拿这里的地的。

其实对于建业来说，在新乡不止是东区的发展催化剂。像这次拿花园里的地，也是做着一样的考量，南区作为新乡通往郑州的必经之路，随着“郑新融合”步伐的加快，扶持南区发展已成为城市共识。