物业费一定要交吗？拒交物业费有什么影响

发布时间： 2019-03-21 17:53:33

来源：房天下

分类：房产时评

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买房子可不只是考虑房款就可以了的，大家在做购房预算的时候还应该将跟房产相关的费用都考虑进去，不过有的朋友可能对这些费用都不太了解，只知道买房子需要准备首付款、购房契税这两笔主要的费用，却忘了物业费这一笔费用，了解后，大家会发现不同的小区物业收费标准不一样，那么物业费一般要交多少呢？拒交物业费有什么影响呢？

物业费一定要交吗？

物业费是小区业主必须要交纳的一笔费用，物业费具体指的是物业公司为小区提供综合管理服务所收取的费用。包括公共区域进行巡视、检查、物业维修以及共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等等。总之，物业公司就像是小区保姆一样，为我们的生活提供了便利。

物业费是小区业主必不可少的一笔费用。根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》的规定，物业公司向业主提供服务应当明码标价，不同城市、不同小区物业费有很大的差异。

拒交物业费有什么影响？

1、违反物业合同

小编建议大家千万不要随意拒交物业费，根据物业管理条例中的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，不可在无正当理由的情况下拒交物业费。从小了讲，业主拒交物业费只是违反了物业合同，一般物业公司会向业主发出催交物业费的通知，业主在受到催交通知书后，及时到物业管理处补交物业费即可，一般不会有什么大的问题。

2、卷入司法麻烦

如果业主长时间不交物业费，并经过物业公司催交之后仍拒交物业费的，物业公司有理由认为业主是恶意拒交物业费的，物业管理企业可以向人民法院起诉。物业公司向法院起诉的结果就是让业主补齐物业费。一般情况下，就算是物业公司服务不到位，业主也不能以拒交物业费来抗争，这反而会给自己带来不好的影响。

另外小编解释一下，物业费也不是物业公司说交多少就交多少的，首先业主自己要对物业收费标准有一个清楚的认识，如果物业公司让业主交纳的费用中，存在除标准物业费用之外的其他费用，对于这部分费用，业主拒交是完全有理由可以拒交的。

以上就是关于物业费要交多少以及拒交物业费有什么影响的介绍了，在生活中，确实存在很多物业纠纷，物业公司和业主的关系也比较紧张，但大家要注意，对物业费有疑问的时候，千万不要随意拒交物业费，这会让自己处于一个不利的位置。

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