上一篇
月薪多少才能在新乡各区买得起房?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2017进入尾声,新乡楼市火热,房价飙涨!
2017年即将进入尾声,无论这一年你经历过什么,都无法忽视好似坐了火箭一般的新乡楼市。房价涨涨涨、房源荒荒荒、买房急急急...这个城市的每一个人,都身处于这股洪流之中。走进这一年的售楼部逛一圈,无外乎只有两个结局:发现房价又涨了,或是又没房源了。
2017年的楼市,不想不知道,一想吓一跳。纵观楼市现状,太多劲爆消息让你措手不及:通宵排号入会现象频出、土地单价不断刷新、房价屡创新高,就连以往只有在一二线城市才会出现的购房“黄牛党”,也呈现于新乡购房者面前。马上步入2018年,当大家普遍感受市场逐渐平稳时,润华翡翠国际的云选房却又再次让大家瞠目结舌!开盘价9000左右,800余套房源在3000人的注目下,只用了20秒当即售罄!
以上呈现的一桩桩、一件件,无不透漏着新乡楼市持续的疯狂和买房者急迫的心态。
疯狂的房价
数据来源:中国房价行情
自2017年以来,新乡楼市房价如跳楼机般的上去,却不下来了。虽然期间伴随多次政策限制,但房价却丝毫看不出下降的苗头。对于那些对楼市持续唱衰且看空的人来讲,急速上涨的房价无疑让他们感受到一种刮骨疗伤般的痛。数据显示,2017年新乡房价整体呈不断上涨的趋势,直到金九银十之后才逐渐趋稳。苦苦等到今天的购房者,猛地发现市场已经出现9字头的房源,这让更多的刚需购房者面临虽然百般焦急,却又不得不买的窘况。
数据来源:中国房价行情
从2016年12月份和2017年11月各区域房价对比图看出,除去获嘉县房价略有下降之外,其他所有区域的房价都呈现出持续上涨的态势。其中卫辉市以同比上涨49.48%的涨幅稳居各区域首位,红旗区则以同比46.36%的涨幅居市区四区之首。
2016年12月到2017年11月,新乡四区房价上涨情况盘点如下:牧野区上涨2216元,红旗区上涨1888元,卫滨区上涨1223元,凤泉区上涨1519元。让人意外的是,牧野区单是上涨的价格都比今年获嘉县的房价还要高。对刚需一族来讲,这样的上涨态势无疑会将其逐渐逼入无路可走的境地。
拔高的门槛
不知何时起,“全款的往里走,按揭的不要堵在门口”这句在一二线城市广泛流行的楼市段子,也出现在新乡楼市的基本面上。
购房门槛提高,一般体现在首付比例和贷款利率逐渐提高。就连以往让购房者习以为常的低额度购房“意向金”,也出现了从几百一千不等逐渐上升到几万、十几万的情况。这些政策方面的变化,都在不断的考验购房者。
从近期正商城、宝龙珑寓、建业壹号城邦、润华翡翠国际的开盘结果来看,基本上都出现了所推房源当天售罄的情况,这在往年的市场行情中非常罕见。好不容易满足了购房条件,从各楼盘的排号期等到开盘,对购房者来讲每一个阶段也都是如坐针毡。
刷新 高地价=高房价?
新房市场的火热也间接带动的土地市场的火热。2017年9月21日,新乡市华天置业有限责任公司以每亩762万元的价格成功拿地,成为新乡新一代的。我们都知道,面粉比面包贵的情况不会持久,高地价之后带来的必然是高房价。购房一族加入到抢房大战,无非也是受此现状影响,不得不担心陷入到未来购房越来越难的现实。
面对即将到来的2018年,新乡市的土地市场和新房市场将迎来什么变化,我们无从知晓。如果参考郑州作为省会城市均价1.3-1.5万的房价指标,我们可以发现新乡做为一个四线城市,房价或许也会逐渐的步入到一个瓶颈期。购房路上精疲力尽的置业者们,无论你们经历多少次的争吵、多少次的犹豫不决、多少次的房源涨价,都希望你们能够冷静接受。毕竟买房这件事对于普通人来讲,只是漫长人生中的一个简短的插曲。
责任编辑: jingjing
下一篇
重磅!新乡大东区繁华已启!热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房攻略|2024年卫辉市哪些楼盘比较热门?这
2新乡怡和蓝城·桃李春风新房绿化率是多少?有
3共同出资买房需谨慎,规避风险的方法有哪些?简
4新投润华森林云墅热门户型鉴赏|建面约118㎡
5新乡购房|市区刚需好房大盘点!你想要的房子
6【买房攻略】新乡市区西南区项目盘点!刚需改
7新乡买房|高晟福润城值不值得买?15#楼压轴成
8新乡买房|建业东敬府五大购房好礼来袭!特价
9买房送冰箱!华地云熙府怎么样?首付2万买环内
10国城城市之光·繁华里三重礼厚惠安家!购房直
购房攻略|2024年卫辉市哪些楼盘比较热门?这几个盘不容错过!
2024-05-06 13:33:18
新乡怡和蓝城·桃李春风新房绿化率是多少?有购物中心吗?
新投润华森林云墅热门户型鉴赏|建面约118㎡户型被号称“公摊杀手”!
新乡买房|建业东敬府五大购房好礼来袭!特价特惠限量抢!
新乡买房|高晟福润城值不值得买?15#楼压轴成品美宅正在热销中!
新乡购房|市区刚需好房大盘点!你想要的房子就在这里!
【买房攻略】新乡市区西南区项目盘点!刚需改善一应俱全
【购房指南】新乡优质现房项目大盘点!即买即入住,购房更安心!
新乡购房|新乡热门新房楼盘盘点!刚需改善全都有
汇总!2024年新乡在售小户型住宅盘点!低门槛低总价 轻松置业!
新投润华森林云墅热门户型鉴赏|建面约118㎡户型被号称“公摊杀手”!
新乡买房|高晟福润城值不值得买?15#楼压轴成品美宅正在热销中!
新乡买房|建业东敬府五大购房好礼来袭!特价特惠限量抢!
买房送冰箱!华地云熙府怎么样?首付2万买环内准现房!
国城城市之光·繁华里三重礼厚惠安家!购房直减100元/㎡!