新乡东区房价突破8000 购房者该如何选择？

谈起新乡楼市，大家的第一印象肯定是房价高，房源少。事实确实如此，纵观新乡近两年房价，从2016年国庆节过后就开始飙升，去年10月份房价才4508元/㎡，但是今年10月房价已涨至6098元/㎡，短短1年时间，平均涨幅达1590元/㎡。虽然仍有许多购房者不愿相信，甚至在说小编在炒作房价，但是上涨事实却是如此。目前新乡市面上在售的项目，大多数项目房价在6500元以上，三四千的房子更是屈指可数。东区的高房价相信大家也很清楚，早已突破8000元以上，不得不说房价上涨速度让人叹为观止。

数据来源自中国房价行情网

前两天小编们发出的关于新乡房价上涨的文章，购房者对此嗤之以鼻，吐槽说新乡一个四线城市，房价哪能涨这么高，纯属炒作!小编大呼冤枉，小编也是刚需一族，面对如此上涨的房价也接受不了!但是从房价的分布情况图，明显可以看到，新乡房价分布处于6000~6500元/㎡较为集中，占比达10.27%，2500-3000元/㎡区间仅占4.2%。那些还在观望，打算买3000元/㎡房子的购房者可能要失望了。毕竟此价位房子几乎找不到了。

那么，新乡楼市房价涨幅如此之快，如果要买房，买哪儿比较好?

东区，是新乡市政府近两年“东扩南移”重点发展区域。现在东区房子的均价在7000元以上，部分热门楼盘在8000,9000元左右，未来房价有望突破一万。没有人怀疑，新乡的房价整体上涨，东区一定是拉升房价的中坚力量。但是不容忽略的是，这里的房子绝对具备与房价同等的价值。

对于想追求高品质生活质量，同时工资也高，购房压力相对较小的人群来说，那么东区无疑是首选区域，东区是市政府重点发展区域，交通便利，道路宽阔，楼盘景观及绿化都做的比较不错，而且相对市中心比较安静，还有一些大型城市综合体，升值潜力较大。再加上教育，医疗卫生，生态等多方面利好政策的持续推出，在此生活会更加便捷。

如果是中青年龄段来说，南区不失为一个好的选择，房价在5500-6000元之间。加上南区在通往郑州的必经之路，在“郑新融城”“东扩南移”的发展战略的推广过程中，南区作为新乡崭新的居住核心和高新技术、信息、物流的集散地发挥着巨大的作用，对于那些在郑州努力拼搏一族，或者在周边范围内上班的中青层来说，在上班往返过程中，可以省去不少时间。同时南区楼盘景观较为出彩，教育配套日益完善，房价平稳，于此居住也是不错的选择。

如果是刚需一族，小编个人觉得西区，北区，凤泉区是比较适合的区域，此三个区域房价在4500-5000左右，市政配套相对完善，基本可以满足购房者的需求，再加上这三个区域相比东区和南区来说，价格要低很多，购房压力也会相对小一些，不失为一个好的选择。