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新乡二手房按揭贷款流程 能省一大笔中介费本月底,即2016年6月30日,新乡将迎来第一个补贴截止日。
外地户籍人口,2016年6月30日之后在新乡市区购买新建单套建筑面积在144平方以下普通商品住宅将不再享受50%契税补贴,审批截至日期为2016年7月31日。
除此之外,对在2015年1月1日后签订征收拆迁安置协议且同意采取货币化安置的被征收人,2016年6月30日之后以货币化安置补偿款在市区购买新建单套面积在144平方米以下普通商品住宅的,市财政也不再给予实缴契税50%的补贴。
换句话说,外来人口和拆迁安置的朋友享受契税补贴50%只剩下一个月的时间了,如果在这一个月还没有选到合适的房子,50%的契税补贴就要溜走了~一套总房款50万的房子,首套房50%的契税补贴就是2500元,这难得一遇的“捡钱”的机会可要抓紧了。
如果你是新乡户籍家庭,就不用担心了,契税补贴截止时间要比外来人口和拆迁安置的朋友宽松许多,只要2016年12月31日之前在新乡市区购买新建普通商品住房(144㎡以下)的,50%的契税补是逃不了。
还有就是备受购房者关注的150元/平的购房补贴政策,不管是新乡农村户口还是外来人口,2016年12月31日前在新乡市区购买新建普通商品住房(面积不超过144平)均能享受,2017年1月1日至12月31日之间买房的补贴将由150元/平降至100元/平。
无房证明、契税、契税/购房补贴办理技能
1、无房证明:办理者携身份证、户口本、结婚证到市民中心三楼办理。
咨询电话:(新乡市房管局)
2、契税:办理者携购房合同、身份证、户口本、结婚证、无房证明、购房发票到市民中心一楼办理。
【注】
1、目前契税办理的朋友比较多,所以最好早点去排号;
2、交契税农行和信用社的银行卡可以刷卡,或直接交现金;
2、没有购房发票的朋友办理时需填写一份《不能取得销售不动产发票(营改增发票)承诺书》;
3、契税缴纳需要手印确认,所以最好亲自办理。
3、契税/购房补贴办理:办理者如果是农村户口,需提供契税缴纳凭证、农村户口证明、购房合同、身份证、户口本、建行卡(全部资料原件复印件);若是外来人口,需提供契税缴纳凭证、购房合同、身份证、户口本、建行卡(全部资料原件复印件),到市民中心一楼办理。
【注】
1、契税/购房补贴可代办理;
2、建行账户需购房人新乡管辖区的建行户,不能使用贷记卡、外地卡;
3、补贴到账时间为2个月。
市民中心:新二街与人民东路交叉口向北100米路西
责任编辑: duansheng
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