新乡房屋拆迁赔偿标准新乡棚户区改造货币化安置

发布时间： 2016-06-04 09:59:14

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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棚户区改造关系千家万户，备受群众关注。今年，新乡市在棚户区改造中全面推行货币化安置，九大利好政策支持这一新政。

据了解，棚户区改造货币化安置方式主要采取直接货币补偿、政府以购代建、组织被征收人自主购房等三种方式。

被征收房屋的货币化补偿包括被征收房屋价值补偿、被征收人搬迁费、临时安置费等款项。被征收房屋价值补偿：由具有资质的房地产估价机构评估确定。搬迁费：按被征收房屋建筑面积每㎡不低于13元的标准，一次性发放给被征收人，不足1000元的，按1000元发放。临时安置费：按被征收房屋建筑面积每㎡每月不低于13元的标准发放给被征收人临时安置费，不足800元的，按照800元发放。一次性发放3个月。

为了推进该项工作，新乡市拿出九大利好政策予以支持。房屋价值上浮奖励，选择货币补偿的，按被征收房屋价值上浮10%给予货币补偿奖励;购新房奖励，选择货币补偿购买新建商品住房的，在房屋价值上浮10%奖励的基础上，再按货币补偿款中用于购房款的10%的比例给予奖励;签约搬迁奖励，对被征收人在规定的搬迁奖励期限内签订征收补偿协议、完成搬迁、交付被征收房屋的，按被征收房屋建筑面积给予每㎡不低于150元的奖励(最低不少于10000元);购房补贴补助;个贷支持;公积金支持;税费优惠;保障子女教育;奖补贷资金支持。

保障子女教育方面，自货币化安置协议签订之日起2年内，被征收人子女仍可在原被征收房屋划片区内公办义务教育阶段学校入学，教育部门应视同片内生源办理。被征收人以货币化安置补偿款购买商品房后，可凭《购房合同》和《货币化安置证明》在商品住房所在片区，办理户口迁入和子女入学等手续。

此政策适用于红旗区、卫滨区、牧野区、凤泉区、高新技术开发区。各县(市)、平原示范区、经济技术开发区可参照本意见执行或结合实际另行制定实施细则。之前，已经签订协议且已实施的项目，可按原协议执行，已签但未实施的项目，可根据规划实施、征拆进度及群众意愿等情况自行确定安置方式;新的棚改项目要严格按照该意见政策执行;其他征收拆迁项目可参照执行。

责任编辑： duansheng

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