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新房

天福兰庭湾

9.2 / 10分
现房在售 普通住宅 住宅 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 6800 元/㎡ 价格有效期:2022-08-08 - 2023-08-03 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 牧野区
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 项目特色: 住宅 改善好房
  • 开发商: 新乡市福泽房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 西华大道236号
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:90-120㎡ 3室2厅 (建面:120.3) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 1#楼2022年12月31日
  • 开盘时间:
    2016-6-30
  • 售楼处地址: 新乡市牧野区西华大道236号
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
新房预(销)许字第20160225/20160226/20160227号 2016-02-06
20160225/20160226/20160227 2016-02-27
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 3
  • 占地面积: 15446平方米
  • 建筑面积: 297949平方米
  • 总户数: 2264户
  • 车位比: 1:1.0
  • 物业费: 1.25元/㎡·月
  • 车位: 共2428个停车位,部分可以出售
  • 物业公司: 河南兰庭物业管理有限公司新乡分公司
小区配套

小学,幼儿园,社区服务中心,室内体育场,未成年人活动室,公厕

项目周边
周边规划解读

周边配套:

交通:15路、 17路、33路、38路、
中小学:回民小学,解放大道小学,北干道小学,西干道小学,第十二中学,第十三中学
综合商场:新亚平价超市,宏远超市,思达超市
医院:利民机械工业公司职工医院,封丘县骨科医院,新乡燎原医院

交通状况:

15路:汽车东站(始发站) — 平原桥 — 人民路南高村路口(终点站) 17路:火车站(始发站) — 平原桥 — 合河(终点站) 33路:公交广告公司(始发站) — 平原桥 — 高湾(终点站) 38路:环宇立交桥(始发站) — 平原桥 — 公村东(终点站)

天福兰庭湾
楼盘介绍

该项目位于新乡市西华大道236号,宏力大道与和西华大道口东南角。北临100米主干道——宏力大道,西临西华大道,北临规划支路,交通便利,方便快捷。该项目周边有成熟居住区(九鼎美庐、名门丽景等)、商业金融配套(工、中、建、中原银行、邮政银行齐全)、学校配套(该项目属,小学有黄岗小学,初中有第十二中学,城市公共绿地等城市级配套服务设施(紧邻卫河公园)、医疗卫生配套(向东一公里处为新乡市第二人民医院,向南一公里为新华医院),区位优势相当显著。该项目的开发建设一直备受市各级领导的关怀和支持,该项目整体规划设计方案已经在《二O一二年新乡市规划委员会第八次会议纪要》中审议通过,该项目是报经省政府批准的新乡市城市棚户区改造项目之一。

“天福.兰庭湾”项目占地面积约117亩,该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》目前均还在办理中。总项目占地78346㎡,建筑面积297941㎡,项目规划共建有15幢,包含18-33层住宅和商业及学校配套。分二期开发,一期项目占地54122㎡,建筑面积211812.38㎡,共有11幢,包括10幢18-33层高层住宅和4层幼儿园1幢及相关商业配套;二期项目占地24224㎡,建筑面积86129.32㎡,共有4幢,包括3幢18-32层高层住宅和6层小学1幢及相关商业配套。

项目特色和优点:1.与市区接轨的交界处,生活、出行、购物一应俱全,项目南临卫河,西临西华大道,北临北干道,交通便利;2.低密度园林让您的生活更加惬意,绿化率达到35%,小区水系与绿化设计的比较有呼应,自然气息浓厚;3.对比周边临街楼盘,本小区位置上注重闹中取静;4.品牌物业(二级资质);5.智能小区、交通方便;6.高性价比,超值赠送N+1;7.天福集团,实力开发商,22年的开发资质;8.大开间,大阳台的户型设计;9.小区便利性高,人车分流,小区楼宇大间距,错落有致,采光通风好,错落有致的楼体角度,形成良好的天际线;10.户型动静分离、干湿分区方便休息与生活。

交付标准

毛坯交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
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