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注意啦!房产过户最新规定9月1日施行!杠杆处行业低位
过去几年,碧桂园经营规模大幅度提升,但公司始终坚守“稳健经营”的底线,杠杆水平和融资成本仍旧处于行业低位。
报告期内,公司净借贷比率仅为58.5%,同比下降0.5个百分点;总债务覆盖EBITDA倍数为3.5倍,同比下降1.2倍;EBITDA覆盖利息倍数为4.4倍,同比提升0.4倍。
截至目前,碧桂园已连续多年保持了净借贷比率低于70%,这在国内地产一线军团中极为罕见。Wind数据显示,2018年A股30家样本房企平均净负债率达148.16%,H股30家样本房企平均净负债率达115.32%。
公司截至6月末之有息负债总额约为3318.89亿(含银行及其他借款、优先票据、公司债券和可转股债券)。债务结构中,需于一年以内偿还的有息债务为1139.2亿,占总有息负债之34.3%,公司现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达2倍,拥有极好的财务安全护城河。
总体而言,碧桂园多年来均衡且优异的综合表现,使得公司收获市场的一致好评。6月17日,公司入选香港恒生国企指数,这是继香港恒生指数、富时中国50指数等之后再度入选重要指数,意味着碧桂园不但属于行业内部的龙头企业,更是在港上市的内地企业中的佼佼者,充分显示出投资界对公司市场影响力的高度肯定。
责任编辑: xinxiangadmin
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