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新乡购房收租25年才能“”关于买房,相信大家第一想到的就是房价了。现在,新乡越长越高的房价逼迫这刚需今早出手,找到合适的房源以后是不是就解脱了呢?其实不然,选房的楼层其实也很重要,楼层关系到以后家庭居住的舒适度。
关于楼层这一话题,是不是有很多因素要纠结?家里有老人的朋友往往嫌自己当初买的太高。也有年轻的朋友抱怨自己买的矮了,住起来没感觉,没法从窗户里往外看景,不过他们也觉得自己的楼层上上下下很方便,有时候电梯停了直接步梯,省去很多麻烦和大问题。
高层,采光好,风景好,但是只靠电梯出入还是有点不便,而且有部分楼盘高层会出现水压低的情况。
低层,采光相对较差,中低层的话会好点,10层以下就算停电没电梯也是可以接受的。
这样看来,各有各的好,该如何选择呢?
楼层选择得根据自己的喜好和实际情况来定,其中也有一些可以参考的技巧,买房有可选楼层最好,中间层永远不会错,特殊喜好一层带院子和顶层带露台也不错。
1、高层:高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
2、底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。
综合一下,没有完美的户型和楼层,只有适合自己(家庭)的。所以怎么选择还是要结合家庭人口(年龄)来看。
责任编辑: jinjing
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