伤不起！新乡房贷利率再次上调！

发布时间： 2018-03-27 14:03:04

来源：楼盘网综合

分类：本地楼市

3899次浏览

从过年放假至今为止，新乡已经多次上调首套房和二套房的房贷利率了。首套房房贷利率从最初的9折优惠—基准利率—上浮5%—上浮10%—上浮15-20%——上浮25-30%，也是令刚需购房者够糟心的了!

业内人士：额度收紧导致价格不平衡

对此现象，业内人士是这样解释的，“今年的放款额度的确比较紧，在这种情况下只能是价格优先。每家银行的存贷比目标不一致，因此住房贷款的授信额度也不一致，但今年以来额度的确有收紧迹象，所以银行才会向价格倾斜。”

虽然现阶段贷款基准利率为4.9%，但是目前新乡市根本没有执行基准利率的银行，首套房最低上浮也达到了15%，上浮后利率为5.635%!二套房最低上浮25%，上浮后利率为6.125%!

放款时间迟迟未来

“住房贷款申请已递交近半年，并拿到了贷款合同，却至今未获得银行放款!”

通常，开年下款速度会加快，然而今年却有所不同。不少人满心欢喜等着贷款额度下来，却等来了利率的再一次上浮。不仅利率上浮，而且放款进度缓慢，甚至部分银行目前已经暂停房贷业务。而且在放款方面，放款时间比大家想象的长很多。目前各银行普遍存在排队下款现象，至现阶段基本为解决2017年的待放款存量，各银行排队下款时间从3个月至半年不等。

不光新乡，“任性”的房贷利率全国范围上调

据融360最新发布的报告显示，2月全国首套和二套房贷平均利率分别环比上涨了0.55%、0.03%，达到5.46%和5.79%。

国有五大行之一的一位工作人员向长江商报记者透露，目前该行武汉首套房利率上浮了20%，二手房上浮了25%，内部最新文件表明二手房要上浮30%，虽然何时正式公布还没有确定，但30%基本上已经敲定。她直言贷款利率逐步提高，贷款人数减少工作量都变少了。“现在只有以前的一半吧，而且有些还是以前存续下来的客户。”

此外，房贷审查制度更加严格，包括客户收入流水真实性与额度、离婚证真实性、首付款来源等。由于审查环节更严，银行房贷审批时间由原来的半个月延长至一个月左右。

所以，现在新乡楼市情况就是：房贷利率上调，放款时间长。那些真正想买房的刚需购房者表示，难受啊!刚需!

责任编辑： jingjing

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 074824。