国家统计局：一线城市房价飙涨情况难现

发布时间： 2018-03-15 13:31:53

来源：人民网

分类：行业动态

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3月14日上午，国务院新闻办举行发布会，国度统计局新闻发言人毛盛勇引见2018年1-2月份国民经济运转状况，并答记者问。

关于房地产市场接下来会如何开展，毛盛勇在会上表示，依照中央提出来的“房子是用来住的不是用来炒的”根本定位，加快推进多主体供应，多渠道保证，租购并举政策的推进，再加上前期房地产土地的成交面积还坚持比拟快的增长，房地产投资应该会持续比拟平稳的增长。

同时，一线城市为了抑止房价过快上涨，还会有方案地推出一些土地的供给，再继续大幅上涨难度比拟大。再加上如今加快推进房地产长效机制的建立，下一步整个房地产市场还是有条件坚持平稳较快的开展。

毛盛勇指出，经过一段时间的调控，房地产市场包括房价整体比拟平稳，房地产投资也坚持比拟合理的增长，商品房销售面积在过去大幅增长的根底上虽然呈现回落，但还是坚持了一定增长。

国度统计局3月14日发布的2018年1-2月份全国房地产开发投资和销售状况显现，商品房待售面积继续减少，房地产开发投资坚持增长。1-2月份，全国房地产开发投资10831亿元，同比增长9.9%，增速比上年全年加快2.9个百分点，比上年同期加快1.0个百分点。2月末，全国商品房待售面积58468万平方米，比上年末减少455万平方米。

为何1-2月份房地产投资的增长速度比上年同期包括去年全年还加快?毛盛勇表示有三个方面缘由。

第一，滞后要素。2017年土地成交额增长比拟快，土地的成交价款接近50%的增长，土地成交增长很快，当年有一局部就会开工，还有的是后续开工，所以土地的成交是下一季投资的先行指标。

第二，本钱要素。除了地价上升以外，原资料的本钱、人工的本钱还在上升。

第三，预期要素。如今整个商品房的成交面积在去年高位的根底上有所回落，但是全国整体来讲商品房的价钱总体还比拟平稳。这三个要素支撑了房地产开发的投资还坚持比拟平稳的增长，比上年同期略有加快。

责任编辑： jingjing

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